Юрист по недвижимости утверждает что в Новосибирске единственной схемой при которой Росреестр регистрирует ДКП является таковая, когда в ДКП прописывается таковая формулировка «Торговец передал, а Клиент принял Объект недвижимости и относящиеся к нему документы в момент
подписания реального Контракта, который сразу является актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)).»
Другими словами таковой элемент сделки как Акт приема-передачи в принципе отсутствует как класс в Новосибирске. Соответственно, клиент получает на свою голову опасности связанные с тем что получит ключи от квартиры не в том состоянии, которое обговаривали (риск можно типо снять составив допдоговор к ДКП, который в Росреестр не пойдет) На вопросец «Почему так?» юрист дал ответ что не понимает, вопросцы к Росреестру. Просто типо вот так принято тут.
Опросил пару знакомых, которые совершали сделки с недвижкой в этом году — у их в ДКП то же самое прописано, т.е. слова юриста подтверждаются.
Комменты экспертов пожалуйста. Это нормально совершенно?