Цель перехода строительной отрасли на проектное финансирование достигнута, а средства людей защищены, заявила заместитель председателя Банка Рф Ольга Полякова в процессе онлайн-конференции Сбербанка «Время конфигураций: рынок недвижимости — взор в будущее». По ее словам, ни один проект, строящийся по новейшей схеме, не стал проблемным. Средства дольщиков расположены на эскроу-счетах и накрепко защищены, а застройщики получили размеренное финансирование, отметила Полякова.
По ее словам, проектное финансирование является самым оживленным сектором рынка ипотечного кредитования. В истинное время задолженность составляет около 800 миллиардов рублей. При всем этом остаток средства на счетах эскроу для финансирования строительства превосходит эту сумму и составляет 850 миллиардов рублей. Застройщики поэтапно строят проекты, потому они равномерно выбирают кредитный предел. Таковая динамика приводит к понижению цены кредитования, средняя ставка на данный момент составляет наименее 5%.
Полякова отметила, что истинному времени уже завершены 299 проектов в 55 регионах. По данным на 1 ноября, застройщикам перечислено с эскроу-счетов 64 миллиардов рублей.
Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов поведал, что с начала перехода строительной отрасли на схему проектного финансирования Сбербанк принял наиболее 1,5 тыщи решений на сумму 1,9 трлн рублей, наиболее половины из их были одобрены в 2020 году. За весь период работы Сбербанк открыл 160 тыщ эксроу-счетов на сумму 0,5 трлн рублей, при всем этом 10% эксроу-счетов раскрыто.
По его прогнозу, к концу этого года 90% объектов будут возводиться по схеме проектного финансирования с внедрением эскроу-счетов.
В Рф возросло количество домов, строящихся по эскроу-счетам