Есть два совсем обратных заблуждения относительно профессии риелтор.
С одной стороны, риэлтор – это таковой «рвач», который наживается на людях, решающих квартирные вопросцы. И нет никакого доверия такому человеку. Необходимо просто держаться от него подальше.
Но с иной – если в сделке одну из сторон представляет риелтор, то 2-ая сторона фактически постоянно ждет, что он будет «обслуживать» и ее интересы тоже.
Почти все так и молвят – у вас будет риелтор? А ну и отлично, он и проведет всю сделку.
Ничего не мешает людям принимать риелтора и как жулика, от которого ожидай неудачи, и как представителя бюро хороших услуг, который за всеобщую справедливость.
Фактически все самостоятельные покупатели требуют меня проверить юридическую чистоту квартиры, которую я продаю. Подписывая авансовое соглашения спрашивают, а какие документы необходимо поглядеть, чтоб убедиться, что все в порядке?
И мне постоянно кажется, что меня в этот момент воспринимают как торговца в магазине, у которого можно и срок годности уточнить, и выяснить о свойствах продукта….
К слову, если риелтор работает вправду мастерски, то снаружи это будет смотреться так, что он хлопочет о интересах обеих сторон. Создание поддерживающего фона – это наилучшее средство, чтоб сделка прошла гладко.
И если не происходит ничего нежданного, риелтор выступает в роли консультанта-помощника, который помогает и поддерживает всех на любом шаге сделки.
И всем это нравится. В особенности тем, кто задумывается, что ему подфартило, и он сберег на расходах по сделке.
Но если происходит …
Неважно какая сделка с недвижимостью – это огромные средства и огромные опасности. Проф риелтор постоянно представляет интересы лишь одной стороны, которая и оплачивает его услуги.
И если происходит что-то нежданное, то у разбитого корыта постоянно оказывается та сторона, которая задумывалась, что ей нежданно и так успешно подфартило.
Проф риелтор – это не жулик и не филантроп.
Проф риелтор – это человек, делающий свою работу и постоянно готовый создать больше, чем должен создать.
Но лишь если это не противоречит интересам его клиента.