Хорошего время суток почетаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть земляной участок неподалеку от Ростова. И вот надумал выстроить дачный домик, но не совершенно дачный, наверняка, больше под жилище и отдых по выходным и праздничкам. Кто живет и работает в Ростове на дону, меня усвоит шум, нескончаемые пробки. Сели с женой и начали считать, мыслить какой дом лучше выстроить. Кирпичный дом либо из шлакоблока выходит недешево и просит бригаду рабочих. А здесь на форумах в вебе натолкнулись на технологию древесных каркасных домов.
Мечта Ивана
Тем наиболее оказалось, что в самом Ростове на дону есть консульство данной компании. И вот мы с супругой, опосля консультации посчитав все плюсы и минусы, вещественные издержки тормознули на новейшей технологии. К чему все это вступление, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы нередко отдыхаем там всей семьей. А в данной нам статье охото поэтапно поведать о легендах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в каркасном доме. И так начнем.
Содержание:
- 1 Ценовая политика2 Скорость постройки
- 2.1 Главные характеристики и свойства каркасных домов2.2 Наш отзыв о канадском каркасном доме2.3 Заключение
Политика цен
Как уже было выше сказано, мы обращались к различным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.
И как оказывается дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 баксов. Это конкретно таковой дом, который построен у нас на участке. Сходу скажу, что это стоимость без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту стоимость включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и естественно бригада рабочих.
Можно естественно таковой дом выстроить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Потому прибегли к помощи профессионалов, и никогда о этом не пожалели.
А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.
Скорость постройки
Когда мы обратились в специализированную компанию по строительству каркасных домов под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.
И в договоре были прописаны такие сроки, также выплата неустойки в случае срыва срока постройки. Так же был показан каталог проектов с фото готовых домов. Настоящий срок составил 40 дней, но оговорюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. добавочно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен доп контракт на оказание доп услуг. А совершенно чем проще планировка, тем резвее и дешевле выйдет постройка.
Большой плюс каркасного дома по канадской технологии, это отсутствие так именуемого «влажного цикла». Это значит, что возводить здание можно фактически в хоть какое время года.
Но мы строили в летнюю пору. А сосед по участку строил приблизительно таковой же дом по площади без помощи других с отпрыском и разделался за сезон.
Так же следует пристально соблюдать технологию постройки, потому что деревянно-каркасные дома и каркасно-щитовые дома относятся к облегченным видам строений и любая мелочь обязана учитываться, а так же свойство материалов. Потому не стоит сберегать на специалистах и спецах.
Главные характеристики и свойства каркасных домов
Начнем с того что подрядчики озвучил срок эксплуатации постройки около 50 лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что срок службы домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам дал ответ, что финские каркасные дома, собранные в Финляндии простоят и больше, естественно при соблюдении технологии. Да и стоимость таковых домов приблизительно от 1000 $ за 1 кв.м. Спецы молвят, если временами приблизительно любые 20 лет, созодать серьезный ремонт конкретно каркаса, то он прослужит довольно длительно.
Экологически незапятнанный дом, конкретно на этот показатель мы так же ориентировались, это допустимо, если изготовитель употребляет высококачественные и безобидные пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было принципно, потому что у нас двое красивых детей. У нас дом построен из материала, произведенным российским производителем, как было сказано по канадской технологии. Так же нас заверили, на счет опасений пожароопасности, хотя мы как то сходу о этом и не помыслили. Все конструкции дома обработаны особым составом. Даже проявили сертификат. Инспектировать мы не стали.
Эксперт нам сходу произнес, что в качестве утеплителя для каркасного дома лучше употреблять минеральная вата уплотненная. Она идеальнее всего препятствуют прохождению звука, не пылает и никакие грызуны для вас не жутки. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что касается мух и пауков, так же мы их не смотрим, хотя приезжаем 1-2 раза за месяц.
И естественно необходимо подчеркнуть классного спеца компании, который популярно и доходчиво поведал, обо всех плюсах и минусах каркасных домов. А так же о неких доп издержек на утеплитель, фундамент.
Наш отзыв о канадском каркасном доме
Начнем с того, что дом нам выстроили в осенний период, и мы сходу сделали отопление дома водяное, по настоянию строительной бригады трубы упрятали в пол и вывели всего две батареи в спальне и в зале.
Котел поставил электронный.
За всю зиму ни потеков на окнах из ПВХ. Никаких запахов сторонних не было, хотя в доме нет внутренней отделки.
А что касается отопления, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но позже стремительно восстанавливается за 2 часа.
Для лета лучше поставить кондюк. У нас огромные окна, жена желала. За счет этих окон дом отлично прогревается.
Пробовал ставить источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а наиболее мощнейший недешево стоит.
Сосед дал подсказку, поменять котел на функциональный, который может работать от различных видов горючего. Штука финансово накладная, но действенная.
Как мы осознаем в садовых приятельствах лишь свет, так что пришлось приобрести газовый баллон и вывести его на улицу для сохранности. Сконструировав для этого доп ящик с замком, чтоб детки не добрались. Еще давали заместо воды употреблять низкотемпературную жидкость, но мы с женой не рискнули. Ну и издержки на содержание дома невысоки.
Позже в летнюю пору стали созодать внутреннюю отделку и внешнюю.
Для наружной отделки употребляли виниловый сайдинг, хотя ограничений нет, можно употреблять и декоративную штукатурку. А снутри обычный косметический ремонт. Правда следует обмолвиться, мы плохо обмыслили облагораживание кухни и коридора.
Захотели создать перепланировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что пришлось все бросить как есть.
Проводка и остальные коммуникации комфортно прячутся в полости стенки. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с сиим, когда потребовалось заложить веб кабель до телека, потому что от вайфая плохо работал. И никаких проблем с сиим не испытал, сверлишь отверстие и тихо протягиваешь.
Но когда сверлил и стучал, звук распространялся по скелету, не глядя на неплохой утеплитель с звукоизоляцией. Даже когда стопроцентно обставили дом, звук все равно распространяется по скелету.
Вода своя со скважины, обошлась приблизительно в 25-30 тыс. руб. К
огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, непременно утеплить трубу с прохладной водой снутри дома, чтоб конденсат не накапливался снаружи, чтоб не перемерзала.
Неувязка пришла, оттуда откуда не ожидали.Входную дверь поставили железную, о чем позже пожалели.
Дверь не выдерживает перепадов температур и так же дверь покрывалась конденсатом.
Заключение
Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как плюсы, так и минусы. Но наше мировоззрение соотношение цены и свойства соответствует. Тем наиболее, как и постоянно в процессе эксплуатации маленькие аспекты дорабатываются и подгоняются. Вы, естественно, сможете нам и не веровать, но в век больших технологий это просто проверить на различных веб-сайтах, форумах, видеороликов.
Сможете сопоставить бессчетные отзывы удовлетворенных хозяев каркасных домов. Но наша семья советует для вас приобрести каркасный дом вашей мечты.
Необходимо подчеркнуть обеспеченный ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.