Фундамент старенького древесного дома решает задачку демпферного пояса меж повсевременно изменяющейся земной корой в сочетании с наружной средой при погодных критериях и возведённым человеком домом, который обеспечивает покой и стабильность.
Эта система находится под неизменным прессингом со всех сторон. Время неумолимо для него.
Для длительной службы дома нужен контроль над состоянием опорного сооружения. Если впору приостановить развитие разрушающих действий, то жильё длительно будет делать функцию крепости. Эту задачку можно решить ремонтом фундамента дома.
Содержание:
- 1 Общие сведения о фундаментах древесного дома
- 1.1 Причины, несущие конфигурации в систему фундамента1.2 Способы обследования фундамента на предмет износа конструкции1.3 Главные виды фундаментов для дома из дерева1.4 Мероприятия по производству ремонта фундамента
- 1.4.1 Виды фундаментов1.4.2 По итогам осмотра даётся оценка состоянию конструкции основания дома
2 Ход работ по ремонту повреждённого участка основания
- 2.1 Ремонт столбового фундамента2.2 Ремонт ленточного фундамента2.3 Полная подмена всего фундамента
3 Заключение
Общие сведения о фундаментах древесного дома
Причины, несущие конфигурации в систему фундамента
Фундамент первым воспринимает на себя всю силу действия деятельности человека и наружной среды.
Во время эксплуатации происходят неизменные конфигурации, действующие на него:
-
Переделка дома, пристрой новейших помещений,
Меняется общий вес сооружения из-за роста оборудования и мебели.
Неравномерная весовая перегрузка в здании.
Происходящие конфигурации земной коры, поднятие уровня грунтовых вод, промачивание земли при обильных осадках, промораживание и оттаивание.
Создание строй работ вблизи, вызывающих вибрацию.
Все эти деяния обязательно приводят к износу несущей части строения.
Способы обследования фундамента на предмет износа конструкции
-
Зрительный способ. Заключается в повторяющемся осмотре строения и конструкции основания. Выявление наличия трещинок в стенках, отслоение штукатурки либо материалов отделки, деформация демпинговой подкладки меж основанием стенки и фундаментом, просадка уровня фундамента в грунт.
Снутри строения могут наблюдаться перекосы проёмов окон и дверей приводящие к затруднению притвора створок и полотен. Появление щелей и трещинок в перегородках. Возникновение конфигурации уровня напольного покрытия.
-
Инструментальное исследование проводится при помощи водяного уровня, лазерного уровня, теодолита либо нивелира.
Используются маяки из бумаги, при помощи которых можно выявить динамику нарушения.
Приобретенные данные обрабатываются и сравниваются характеристики с проектными цифрами, которые применялись при строительстве строения.
В случае маленьких отклонений никаких мер не принимают. С приближением к критичным показателям канителить не стоит. Чем ранее будет устранена неувязка, тем подольше прослужит здание без необходимости серьезного ремонта с большенными затратами.
Главные виды фундаментов для дома из дерева
Строения из древесных материалов имеют маленькой вес по сопоставлению с домами из кирпича и бетона. Потому для их используются мелко заглубленные фундаменты в главном нескольких видов:
Основание, выполненное цельной плитой из бетона. Самый надёжный, но дорогой вид фундамента. Дом строится на поверхности данной нам плиты. Тип подступает для районов с проблемными почвами по сыпучести, пучению, близкому расположению грунтовых вод и высочайшей сейсмической активностью.
Ленточный фундамент. По популярности занимает 1-ое пространство. Стремительно возводится, имеет высшую надёжность, длительно служит. Подступает для сотворения подвального помещения либо цокольного этажа.
Столбовые опоры. Упрощённый метод основания для дома. Столбы делаются из бетона опалубочным методом, из кирпича, древесных брёвен, железных толстостенных труб огромного поперечника. Размещаются они по всему периметру строения с шагом до 3 метров. Меж собой их связывают кирпичной кладкой, засыпкой рыхловатым наполнителем либо конструкцией из брёвен.
Мероприятия по производству ремонта фундамента
Виды фундаментов
В главном почаще поддаётся разрушению столбчатый фундамент и ленточная система.
В случае принятия решения о производстве ремонта основания дома по результатам осмотра, нужно выявить пространство с большим повреждением. Это определяется сравнением нрава повреждения, наименьшего к большему. Потом определяется вероятная причина, повлёкшая нарушения.
К примеру! Просадка грунта привела к возникновению трещинкы фундамента. Причина может крыться в действиях грунтовых вод, нарушении отвода талой воды и осадков, стройку пристройки либо рытьё доп котлована, повлёкшее движение пласта.
По итогам осмотра даётся оценка состоянию конструкции основания дома
Маленькие повреждения с отсутствием динамики развития в худшую сторону. Подлежит косметическому ремонту и предстоящему наблюдению
Мощные повреждения. Имеется динамика развития. Трещинкы видны зрительно и имеют нрав глубочайших горизонтальных либо вертикальных линий. Видно наличие и малеханьких трещинок идущих по сторонам. Отслоение штукатурки на всей площади поражённого участка. При данной нам стадии принимается решение о ремонте локального места с частичной подменой покоробленного участка либо усилении его. Вероятен вариант полной поэтапной подмены всего периметра основания дома.
Полное разрушение половины либо большей части фундамента. Предлагается в таком случае снос дома либо его разбор для постройки новейшего основания и новейшего строения. Этот вариант почаще становится дешевле, чем создание ремонта фундамента.
Дальше разрабатывается план мер по устранению изъянов.
Ход работ по ремонту повреждённого участка основания
Ремонт столбового фундамента
Для ремонта конструкции основания дома используют домкраты завышенной грузоподъёмности. Процесс начинается с освобождения помещения строения от тяжёлых и хрупких вещей, мебель, техника, посуда, зеркала. В особенных вариантах снимаются створки окон для предотвращения деформации. Дальше начинаются главные мероприятия по ремонту:
-
Удаляется связка столбов, служащая защитой подпольного места.
Под стенки дома заводятся домкраты не наименее 4 шт.
Медлительно, при помощи гидравлических установок, весь дом поднимается выше уровня имеющихся свай на 10 см.
Чтоб не было провисания нижних венцов по периметру строения, их сколачивают с вышерасположенными деталями при помощи длинноватых досок.
Демонтируются повреждённые детали, а перекосившиеся столбы выравниваются. Вокруг их откапывается грунт, в приямок заливается бетон.
Для новейших свай откапываются приямки, в их инсталлируются новейшие детали и заливаются бетоном. Верхний их край должен соответствовать уровню ранее установленных опор.
Опосля набора прочности бетона по времени, дом также медлительно опускается на прежнее пространство.
В окончание устанавливается связка столбов из новейшего материала.
Ремонт ленточного фундамента
Данное действие заключается в нескольких действиях:
-
Ремонт повреждённой части конструкции с усилением. В себя включает чистку площади конструкции от штукатурки, расшивку трещинок с следующим их наполнением специальной ремонтной консистенцией на базе цемента и клея. В случае сомнения в надёжном финале мероприятия, делается усиление конструкции средством бетона.
-
Ремонт повреждённой части опорного основания с частичной её подменой и усилением по всему периметру фундамента. Это наиболее непростой процесс, требующий полного демонтажа повреждённого участка фундамента. Нужно в предстоящем откопать опять траншею, и установить опалубку.
Произвести заливку бетона и отдать время для набора прочности.
В случае выявления предпосылки повреждения фундамента, по различным причинам, нужно в дополнение ремонта участка, создать усиление всего периметра основания.
Для этого откапывают траншею вдоль всего периметра имеющегося основания. Очищают его от штукатурки и земли. Устанавливают усиливающие сцепление штыри из арматуры в стенки старенького фундамента. К ним привязывают проволокой армирующую систему. Выставляют опалубку и заливают бетоном. Через семь суток опалубочный основа снимается. Новейший усиленный фундамент подлежит отделке и предстоящей эксплуатации.
Полная подмена всего фундамента
Масштабная перестройка, заключающая внутри себя сложные процессы:
Демонтаж участков основания для установки домкратов.
Неспешный подъём строения не наименее 15 см от предшествующего уровня.
Полный демонтаж аварийного фундамента.
Устройство с усилением траншеи под новое основание. Обеспечение мер по отведению грунтовых, талых вод и осадков.
Установка опалубки по всему периметру с армированием железными жилами поперечником не наименее 12 мм. Предполагается устройство фундамента большего размера для роста припаса прочности.
Потом делается заливка бетоном с применением глубинного вибратора для удаления воздушных пузырей. Даётся время на набор прочности не наименее 14 суток.
Опалубка демонтируется. Фундамент стоит в таком состоянии ещё 10 дней.
Дальше проводится обмазочная и оклеечная вертикальная гидроизоляция опорного основания битумными материалами с следующей оборотной засыпкой грунтом.
Для защиты от намокания стенок дома, под венцы на фундамент укладывается рубероид.
Делается неспешное опускание дома на прежнее пространство.
В окончание делается отделка внешной стороны фундамента.
Заключение
Все виды работ по ремонту и восстановлению конструкции фундамента, требуют действий связанных с применением воды. В следствии с сиим планировать ремонт нужно на летнее тёплое время. Заблаговременно нужно приготовить все материалы и инструменты.