Хороший денек! Покупаем квартиру. Приватизирована в 2016 году на 3 человек (один из их несовершеннолетний до сего времени, но в опеку документы уже поданы, здесь вроде заморочек быть не обязано). По факту на данный момент в ней прописан 1 из взрослых собственников плюс 1 иная близкая родственница. И ах так раз эта родственница, не являющаяся собственником квартиры, в 2016 году тоже была там прописана и отказалась от приватизации в пользу других. Т.е., как я понимаю, имеет право пожизненного использования помещением.
Мы уже заключили контракт аванса на покупку. Там обозначено по советы риэлтора, что она напишет нотариальное заявление о том, что в курсе реализации и обязуется в некий срок выписаться из квартиры опосля (!) заключения сделки. Наш риэлтор гласит, что это совсем обычная процедура и в случае что (если не выпишется), хоть какой трибунал эту бумагу воспримет. Но я на данный момент почитала, что трибунал даже не разглядывает такие дела, если право неизменного проживания, и что это нотариальное заявление ничего не означает. И что все зависит от добропорядочности человека. Выпишется — подфартило. Нет — сами повинны, что не разобрались. Так ли это? И что созодать? Хотелось бы еще ссылки на определенные законы/прецеденты.
Она просит не выписывать ее до дизайна сделки, поэтому что в тот же денек (у нас сделка цепочкой) покупает новейшую квартиру в толиках с иными родственниками и будет прописываться туда. И необходимо время на то, чтоб туда прописаться. А временно прописываться в другое пространство либо совершенно некое время побыть без регистрации (так ведь тоже можно?) не желает, так как там как-то на налоговую завязано и что-то такое… этот момент я не весьма сообразила, с делом как-то соединено. Вот к слову, еще на данный момент помыслила, может, у нее ИП на этот адресок записанно? И что это тогда для нас означает?
В общем, засомневалась я. Подскажите, пожалуйста, какие здесь есть опасности и как себя обезопасить?