Здрасти! Вопросец у нас последующий
Клиент избрал обьект недвижимости по обьявлению от агентства, оглядел его и согласился брать его, позвонив в агентство в этот же денек. Стоимость в обьявлении была 3 300 000. Но вечерком перезвонили и произнесли, что есть иной клиент, готовый отдать больше. В итоге стоимость была поднята до 3 650 000, при всем этом было выдвинуто условие, что клиент на последующее же утро приезжает в агентство на подписание авансового соглашения и внесение аванса.
Клиент приехал, все подписал и дал аванс. В соглашении была зафиксирована стоимость 3 650 000. Но в этот же вечер снова позвонил этот же сотрудник агентства и произнес, что уже требуется сумма 3 750 000, а в договоре можно будет указать наименьшую стоимость.
Опосля этого клиент уже обратился к юристам, которые пообещали, что сумеют быстрее всего не только лишь возвратить стоимость 3 650 000, но даже пойти далее и уверить торговца выйти на первоначальную стоимость, поэтому что остальное – накрутка агентства, и торговец совершенно, быстрее всего, не в курсе При всем этом говорилось, что в стоимость будут уже включена стоимость юридических услуг (200 000), другими словами общая сумма трат будет не выше 3 650 000, и сумма контракта в любом случае будет не выше 3 450 000.
Опосля первой встречи и первой оплаты услуг юрист, который проводил встречу, стал избегать встреч и звонков, с ним удалось повстречаться лишь очередной раз, и то с большим трудом. А его ассистент, которому передали дело, словестно озвучивал совсем иную информацию, говоря, что достигнуть всего вышеизложенного нереально, а его сотруднику на встрече мы просто не сообразили.
Клиент спустя три недельки безрезультативных дискуссий, отговорок и отсрочек согласился на то, чтоб стоимость в договоре была 3 650 000, не включая оплату юруслуг, другими словами на общую сумму трат 3 850 000, только бы сделка уже совершилась. Опосля этого удалось достигнуть встречи с юристом и агентом, где агент принял от покупателя заявление о готовности к сделке на сумму 3 650 000 и о требовании предоставить нужные документы.
Через 2 денька позвонил юрист, сказав, что есть 2-ой клиент, требуют стоимость 3 750 000, а то реализуют другому, поэтому что он даст больше. И снова требуют создать это срочно. Сделку готовы провести лишь в кабинете агентства и через банк («система неопасных расчетов», как мы сообразили, это Домклик), нотариуса завлекать не желают (типо длительно).
Юрист в общении стопроцентно защищает агента и «рекомендует» соглашаться на эти условия.
Гласит, что при отказе возвращать собственный аванс придется весьма длительно и тяжело, лишь через трибунал.
Выходит, что клиент пришел к той же ситуации, в какой оказался перед визитом к юристам, лишь сейчас у него уже оплачены и так именуемые юридические услуги.
Доверия уже никому нет, но столько средств уже потрачено…
Как сейчас можно поступить? Стоит идти на такую принужденную сделку?
Какие тут есть опасности?
И куда можно обратиться за защитой собственных прав (и против агента, и против таковых юристов)?