В больших русских городках за крайний год площадь продаваемых квартир снизилась на 14–20%, поведали газете «Известия» участники рынка недвижимости. Около 25% приобретаемых лотов — это квартиры площадью наименее 30 кв. м. В Москве в ноябре этого года количество новостроек с квартирами площадью наименее 30 кв. м подросло на 26% по сопоставлению с показателями прошедшего года.
Управляющий федеральной риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов сказал, что в 2020 году практически 25% покупателей избрали малогабаритное жилище площадью до 30 кв. м. Толика таковых сделок возросла до 23,48%. Год назад толика таковых сделок составляла не наиболее 20%. При всем этом толика сделок с квартирами площадью от 30 до 59 кв. м сократилась практически на 5%. По данным компании «Этажи», в ноябре этого года в больших русских городках средняя площадь выставленных на продажу квартир снизилась на 14–20% по сопоставлению с таковым же периодом 2019-го.
Директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова отмечает, что в Москве за крайний год количество новостроек с квартирами и апартаментами площадью наименее 30 кв. м возросло на 26%. В 3-ем квартале 2019-го насчитывалось 64 таковых проекта. К третьему кварталу 2020 года их количество подросло до 81. Не считая того, на рынок было выставлено рекордное количество микроапартаментов площадью до 18 кв. м. В 2015-м на рынке был всего один таковой проект, к 2019 году их число подросло до 4. В 2020-м в Москве было восемь таковых проектов.
По словам Хусаинова, энтузиазм к компактным квартирам подогревают инвесторы, так как такие объекты являются высоколиквидными. Их средняя стоимость стремительно вырастает, к тому же такие лоты пользуются высочайшим спросом.
Понижение средней площади квартир является главной тенденцией крайних лет, гласит Наталья Сазонова. Застройщики уменьшают площади из-за ограниченных денежных способностей покупателей. Управляющий Аналитического центра Циан Алексей Попов считает маловероятным предстоящее понижение среднего метража жилища. Он отмечает, что предпочтения покупателей изменяются. Почти все из тех, кому пришлось провести в 25-метровой студии три месяца карантина, пересмотрели свои взоры на малогабаритное жилище.
Хусаинов убежден, что размер предложения компактных квартир в наиблежайшие годы будет возрастать, потому что спрос на такое жилище вырастает. Он отмечает, что повышение размера такового предложения будет оправданным на фоне понижения доходов людей.
На Васильевском полуострове возник стрит-арт, посвященный строителям микроквартир