На данный момент ситуация с ценами на жилище и транспортной доступностью районов Кунцево, Фили-Давыдково сложная, почти во всем благодаря пробкам Кутузовского проспекта, которые наблюдаются в утреннее и вечернее время.
С вводом новейшего дублера Кутузовского проспекта возрастет ликвидность новостроек и вторичного рынка недвижимости. О этом сказал эксперт по недвижимости, член Столичной Ассоциации Риэлторов, Максим Знаменщиков:
«Кутузовский проспект — одна из самых загруженных трасс в Москве. С вводом Северного дублера, ликвидность жилища совершенно точно будет расти, потому что снизится перегрузка на прилегающие районы. Например, главный трафик с местности «Москва-сити» переключится на дублер. Также Кутузовским проспектом обожают воспользоваться обитатели Новейшей Москвы и Одинцовского района, тут тоже произойдут положительные сдвиги. Если возвратиться к факторам роста, то на стоимость жилища влияет не только лишь близость метро, да и всеохватывающая транспортная ситуация в районах: отсутствие проблемных развязок и съездов, наличие эстакад и ТПУ, надземных и подземных пешеходных переходов и так дальше.