В первом полугодии 2020 года на Рублевке не было продано ни одной элитной пригородной резиденции стоимостью выше $30 млн. Ранее за полугодие на пригородном рынке заключалось несколько таковых сделок, пишет РБК со ссылкой на исследование интернациональной консалтинговой компании Knight Frank. Аналитики подготовили отчет о итогах первых 6 месяцев на рынке вторичного высокобюджетного пригородного жилища.
В 2019 году на Рублевке было заключено четыре сделки данной ценовой группы, в 2017 и 2018 годах было оформлено две и одна таковая сделка. Глава департамента пригородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик отмечает, что рынок сверхдорогих лотов весьма трудозатратный и узенький. У возможных покупателей высочайшие требования к недвижимости, при всем этом на рынке мало высококачественных предложений. Сделки с бюджетами выше $30 млн заключаются изредка и являются для пригородного рынка знаковыми событиями. В год реализуется один-два сверхдорогих лота. Эксперт поведал, что большая часть таковых лотов размещены на Рублево-Успенском шоссе. Аналитики компании Knight Frank считают, что спрос на сверхдорогие загородные лоты будет реализован до конца текущего года и в итоге число сделок будет таковым же, как и в прошлые годы.
По данным компании, средний бюджет сверхдорогой резиденции — $27,5 млн. В первом полугодии текущего года на элитном рынке вторичного пригородного жилища был выставлен 71 лот по стоимости от $15 млн. По сопоставлению со вторым полугодием 2019 года размер предложения вырос на 6%. Суммарная стоимость предложения составила $1,9 миллиардов, за полугодие этот показатель вырос на 8%.
Большая часть самых дорогих пригородных особняков, 72%, находятся на Рублево-Успенском шоссе. Еще 17% таковых лотов размещены на Новорижском шоссе 17%, 10% приходится на Минское шоссе. На остальные направления приходится всего 1% предложения.
В элитном доме в центре Москвы из-за долгов за ЖКУ отключили жаркую воду