Рост цен на новое жилище в Рф по итогам года может составить 12–15%, пишет газета «Известия» со ссылкой на профессионалов рынка недвижимости. Участники рынка считают, что вторичное жилище к концу этого года может подорожать на 7%. Рост цен ожидается из-за перехода стройотрасли на механизм проектного финансирования.
По словам управляющего напарника ГК «База» Олега Колченко, из-за введения эскроу-счетов сократились объемы ввода жилища, что привело к росту цен на недвижимость. В 2019 году новостройки в Москве подорожали на 15%, рост цен на самые ликвидные проекты превысил 20%.
Глава Аналитического центра Циан Алексей Попов сказал, что на данный момент средняя стоимость 1-го «квадрата» первичного жилища в русских городах-миллионниках составляет 80,4 тыс. рублей. В месяц стоимость 1 кв. м выросла на 3%. По словам гендиректора риэлторской компании We know Александра Галицына, с начала текущего года в регионах жилище подорожало на 5–8%.
Еще одна причина роста цен на новостройки — льготная ипотечная программка под 6,5%, стимулирующая спрос на жилище. Согласно прогнозу Алексея Попова, к концу года новостройки подорожают на 12%. Директор федеральной риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что в неких регионах первичное жилище может подорожать наиболее чем на 15%.
В Санкт-Петербурге цены на первичное жилище уже выросли на 28,2%, в Краснодаре рост составил 15,3%, в Казани — 12,7%, в Новосибирске — 12,1%.
Циан Оценка. Узнайте рыночную стоимость недвижимости
В Москве завышена стоимость каждой третьей квартиры