В крайнее время больше желающих переселиться из городка в населенный пункт. И первым вопросцем при приобретении земляного участка хоть какого среднего россиянина относительно растрат является — как выстроить дачу дешево?
Издержки на постройку схожей по размеру жилплощади бывают различными.
Какой не обязана быть доступная дача: Малеханькой; Неприспособленной для удобной жизни; Из плохого стройматериала.
Содержание:
- 1 На чем можно сберечь?
- 1.1 На проектировании1.2 На отделочных материалах1.3 На стройматериале1.4 На бригаде строителей
2 В которой момент нужно начинать думать о оптимизации строй издержек?
- 2.1 Выбор участка2.2 Выбор проекта экономного дома2.3 Материалы2.4 Воздействие долговечности строения на его стоимость
3 Не следует сберегать
На чем можно сберечь?
На проектировании
Пример проекта дешевый дачи:
-
Здание с одним этажом, не имеющие дорогостоящего междуэтажного покрытия, лестницы и огромных панорамных окон;
безподвального помещения;
домс мелкозаглубленным основанием, с низким цоколем и полами по грунту;
дачный домикбез лоджии, лестниц, двухуровневых помещений, арочных окон и т. п.;
сдвускатной кровлей;
состандартными окнами;
спростой наружней стеновой и внутренней отделкой;
страдиционным фасадом, выполненным при помощи цементно-известкой штукатурки.
На отделочных материалах
Для стенок можно употреблять классическую штукатурку либо гипсокартоном, полы покрыть ламинатом, ванная комната быть может обустроенная обычный сантехникой. Все это реально создать своими руками.
На стройматериале
Приобрести и привести его можно без помощи других. Его можно приобрести наименее узнаваемых марок, свойства никак не уступающего драгоценным. Заблаговременно изучите рынок строй материалов, почитайте отзывы, познакомьтесь с ценами.
Принципиально: Главным правилом рынка будет то, что высококачественная продукция стоит огромных средств. Но, почти все торговцы в период падения спроса делают сезонные скидки. Так, если смотреть за ценами и брать материалы в такие периоды, можно существенно сберечь.
На бригаде строителей
Различные бригады прилагают разную оплату собственного труда.Компания из столицы естественно будет давать услуги дороже, чем к примеру, с периферии.
В которой момент нужно начинать думать о оптимизации строй издержек?
Как выстроить дешевый дом стоит задуматься еще на шаге выбора земляного участка. Принципиально: Не дорогой дом должен быть крепким и многофункциональным, не драгоценным в обслуживании. При попытке оптимизирования строй издержек принципиально не наделать ошибок, влекущих за собой в предстоящем доп расходы.
Выбор участка
1-ый шаг на пути к собственному дому — это приобретение земляного участка. В эталоне охото, чтоб он был не драгоценным и отвечал всем вашим характеристикам. Но, обычно, стоимость земли зависит от его черт.
При выбирании необходимо оценить все параметра исходя из убеждений удобства расположения, также приближенность коммуникаций. Ведь купив дешевый участок с неловким расположением, могут потребоваться доп издержки. К примеру, на устройство подъездной дороги, подключение к газопроводу и линиям электропередач.
Принципиально: Самое среднее решение — это покупка участка земли с вероятным малозатратным подключением к сетям жизнеобеспечения.
Выбор проекта экономного дома
До этого всего, условия участка должны соответствовать избранному проекту. Если все условия будут соблюдены, то при получении разрешения на строительства у вас не возникнет никаких заморочек.
Конечная стоимость строения будет зависеть от конструкции, дизайна и площади дома. Наилучшим вариантом будет приобретение готового проекта очень соответственного вашим условиям и не будет нуждаться в значимых конфигурациях.
Также, грамотный проект должен быть приспособлен к обычным конструктивным элементам. Тут идет речь о обычных размерах дверей и окон. По другому, вы будете обязаны получать их под заказ, чья стоимость естественно больше обычных вариантов.
Здание обычный формы без излишних панорамных окон, балконов, доп дверей, считается прибыльным в плане энергоэффективности.
Крыша конфискует на себя не небольшую часть издержек. Самыми дешевенькими, как говорилось ранее, являются крыши с 2-мя скатами или плоские. Наиболее сложную форму не получится создать недорого и стремительно, т. к. будет нужно больше издержек, возрастет размер работ и, соответственно, материалов.
Самым дешевым кровельным материалом будет плоские и трапециевидные кровельные листы. Не стоит выбирать не оправдано дорогие материала, как медная либо глиняная черепица. Кроме дорогостоящего материала, буде необходимо заплатить за его установка. Самый лучший вариант кровли это мягенькая. По стоимости она не дороже сплава, а преимуществ больше.
Дом с подвалом — это значимые издержки. Как вариант, быть может двуэтажная дача с цоколем и мансардой. Здание с мансардой, в сопоставлении с одноэтажным, наиболее малогабаритный и экономичный вариант.
Материалы
Для экономной постройки кирпич, профбрус и бревно, не подходят. Они владеют обилием плюсов, но вселение в кирпичный дом может быть лишь по истечении 3-х лет опосля строительства. Потому что, год должен даваться на усадку фундамента, год на коробку и еще время на работы по отделке. Не считая этого, кирпичный дом будет нуждаться в не дешевеньком внешним утеплении.
Престижные дома с отделкой из пропитанными антипиренами каменного профбруса либо бревна имеют высшую стоимость. В экономную группу также не входят сборно-щитовые строения, т. к. процесс их возведения скорый, но для их возведения потребуются квалифицированные спецы, механизация работы.
Регион, индивидуальности его атмосферного климата, цены на материалы отделки и горючее, все эти характеристики будут иметь отношение к конечной цены постройки.
В прохладных регионах с электронным отоплением выигрышным будет стройку стенок с 2-мя слоями, несущий слой которых выполнен из кирпича либо вибропрессованных блоков из бетона от 18 до 25 см по толщине, с следующим их утеплением наиболее толстым слоем утеплительного материала до 30 см. Таковой несущий слой узкий, владеющий достаточной прочностью и потому не дорогостоящий.
В регионах с жестокими зимними периодами кладка двухслойной стенки производится блоками наименьшей прочности, но наиболее термостойкими из таковых материалов, как газобетон, газосиликат, поризованная блок. В местах, где преобладают мягенькие зимы, более прибыльными по цены числятся строения из легкого ячеистого бетона, поризованной керамики и керамзитобетона без утеплителя.
Воздействие долговечности строения на его стоимость
Также учитывается долговечность постройки при планировании. Есть два понятия — эксплуатационный период и время до необходимости в серьезном ремонте.
Принципиально: Стоимость дома выше, чем больше его эксплуатационный срок. Долговечность рассчитывается исходя из конструкции строения и используемых стройматериалов.
Срок эксплуатации может возрастать:
-
При применении стройматериалов наивысшей прочности и марки;
При увеличении толщины стенок, покрытий и размеров различных частей строения;
Применение морозоустойчивых марок;
Внедрение материалов, способных к биологическим разрушениям (дерево) и хим распаду(полимеры).
Заметка: Толщина несущих стенок влияет на капитальность постройки. Если система не имеет недочетов, крепкость каменной стенки выше древесной.
Не следует сберегать
Большая часть на своем опыте уже удостоверились, что недозволено третировать покупкой проекта. Подобрать и приобрести готовый вариант обойдется дешевле, чем на заказ. Также недозволено сберегать на проведении коммуникационных сетей. Электричество, отопительная сеть, водопроводная канализационная системы, подъезд к домовладению — все это является постоянными атрибутами удобного проживания современного человека.