Как недозволено строить дома – ошибки строителей и фото
При строительном процессе пригородного личного дома большая часть застройщиков почаще всего будет допускать одни и те же ошибки, и в данной для нас статье мы решили собрать вам 9 более фаворитных ошибок строителей (с фото), избегая которые вы можете выстроить дом собственной мечты без каких-то заморочек.
Большая часть застройщиков отдают предпочтение пропускать таковой шаг и сходу же начать строительный процесс без проекта высочайшего свойства. Но при всем этом стройку будет заключаться не с закладки первого кирпичика, а с того, чтоб перенести идею на бумагу.
Только проект высочайшего свойства даст возможность просчитывать по максимуму приближенную к действительности смету, дедлайны, число задействованных профессионалов.
Содержание:
- 1 Начало строительного процесса без правильного проекта2 Подробности
- 2.1 Выбор строй материалов низкого качества2.2 Неверный выбор времени для начала строительного процесса2.3 Стройку без армирования2.4 Возведения дома без стенового утепления2.5 Применение стеклопакетов низкого качества2.6 Ошибки в установке кровли2.7 Неверное облагораживание изнутри2.8 Выбор неквалифицированной команды для строительства
Начало строительного процесса без правильного проекта
Советы
Домовой проект непременно должен быть составлен с учетом грунтовых особенностей, наличие подземных вод, нрав грунта и близость размещения водоемов. Без верно спроектированного и сделанного основания не получится выстроить надежный и весьма крепкий дом. Итак, начало рабочего процесса будет проектом для грядущего дома. Проект будет создавать спец, но он будет создавать его по заказу. И чем более четко вы сформулируете то, что требуется, тем лучше получится домовой проект.
Приходя в компанию, следует сходу же сориентировать мастеров, что следует учесть в проекте. К слову, проектировщики должны знать самые главные моменты:
Этажность – проектировщики непременно должны рассчитывать нагрузку на основание от числа этажей, которые будут выситься над ним.
Террасы, мансарды и балконы – все то, что будет выходить за рамки обычных 4 стенок.
Число комнат – здесь следует учесть потребности тех, кто будет проживать в доме, а еще следует обмыслить вариант, когда у вас будут гостить друзья либо родственники. В большенном доме следует выделить пространство и для тех, кто будет находиться в этом месте временно. Без безупречного расчета строить недозволено, и уж тем наиболее наобум доверять исполнителям. Как говорится, «без понятного ТЗ – итог ХЗ».
Домовое отопление – проектировщик при разработке дома на бумаге должен непременно учитывать его способ подогрева, но в каждом отдельно взятом проекте обязана быть по-своему учтена длина труб, разновидность котла и число отопительных радиаторов.
Способы для утепления – наилучшим методом для того, чтоб сохранить тепло, это выполнить утепление стенок, крыши и пола. В проекте следует учитывать самое принципиальное, как конкретно утеплить стены (изнутри либо снаружи).
Для вас стоит поглядеть хотя бы варианты домовых проектов.
Подробности
Выбор строй материалов низкого свойства
2-ой типовой ошибкой, которую нередко допускают заказчики (а вослед за ними и исполнители), это выбор строй материалов, которые плохие. Поточнее, все чуть по другому – взять хорошего свойств цемент, но при всем этом привезти страшный песок. Приобрести утеплительный материал от испытанной конторы, но при всем этом сберечь на клеевом составе для него. Как результат, это может привести к двойной растрате средств. И здорово, если минусы будет нужно устранять еще при строительстве дома, а не при эксплуатационном процессе.
Рекомендация
Чтоб еще при стадии покупки строй материалов не издержать больше средств, чем есть либо планируется растрачивать, следует заблаговременно произвести выполнение проектной сметы. Наилучшие спецы рассчитывают все, прямо до числа гвоздиков, которые будут использованы. Это дает возможность сберегать, при всем этом не теряя в качестве. Таковой подход поможет избежать ошибок при строительстве. Грамотные мастера не допускают ошибок и делают все так, чтоб материалы поступали равномерно, а не в разнобой. Это не принудит строительную площадку простаивать без материалов, не дает погоде усугубить свойство строй материалов, а еще это дает возможность создавать все работы по шагам.
Неверный выбор времени для начала строительного процесса
Есть и иная, не наименее всераспространенная ошибка – начать возведение пригородного дома в вешнее время либо даже в летнюю пору. Дело в том, что в теплое время года бетон для обустройства основания будет просыхать в пару раз быстрее, но это совсем не значит, что он получится лучше, лучше и надежнее. Следует верно уяснить таковой факт – ни при каких обстоятельствах недозволено торопиться при строительстве дома!
Рекомендация
Не стоит выстраивать дом над основанием, которое еще не успело «устояться», и раствор бетона будет заполнять все пустоты, а еще разливается по отведенному месту. Для этого требуется время, и безупречным временным промежутком для фундаментной готовности – от 1 до 2 месяцев. Чем больше по размеру коттедж, тем лучше получится фундамент. Не следует допускать одну из самых фаворитных ошибок, а поточнее, начать воздвижение стенок над основанием, который вы залили меньше, чем 1 месяц вспять. Бывалые мастера молвят о том, что основание следует заливать в теплую осень. Естественное просыхание бетона дает возможность получать по максимуму крепкую базу для строительства личного грядущего дома.
Стройку без армирования
Увеличение прочности материалов для строительства может быть лишь если использовать армирование. дом выстраивают на 10-ки лет, а ветер, осадки и эксплуатация будут уменьшать его устойчивость к износу. Лишь армирование может замедлять данный процесс.
Рекомендация
Армировать можно уже применяемое строение. Но это достаточно тяжело, а еще осязаемо усугубляет наружный вид дома, потому не следует допускать самую пользующуюся популярностью ошибку безграмотных мастеров. Самым наилучшим вариантом будет произведение армирования при строительном процессе. Армирование требуется для:
-
Фундамента – армирование быть может продольным либо поперечным.
Стеновые поверхности – арматура дает возможность добавочно скреплять стены из всех разновидностей материала.
Перекрытия – балки будут наращивать свою устойчивость к износу и это даст возможность выдерживать доп перегрузки, если при их монтажном процессе будет выполнено армирование.
Процесс армирования не будет занимать много времени, а еще не очень прирастит конечную стоимость проекта.
Возведения дома без стенового утепления
Как недозволено строить дом? На счет которых вещей можно поспорить, но дома следует утеплят и это факт, можно сказать, неразрушимая догма. Ошибкой будет возлагать лишь на отопительную систему либо даже мягенькую зиму. Самым наилучшим вариантом будет утепление стенки снаружи строения, а установку тепломодернизирующей системы можно начать сходу же опосля того, как будут возведены стенки. Если вы планируете внешнюю фасадную облицовку, то можно не придерживаться безупречной стеновой выпуклости. Это помогает сберечь время, а фасадное облагораживание можно выполнить сходу же опосля того, как вы укрепите утеплительный материал на стеновые поверхности.
Советы
Из большущего перечня материалов для термический изоляции следует выбирать пользующиеся популярностью и те, которые употребляют, когда дозволяет бюджет либо по другим суждениям. Новейший и наилучший вид термический изоляции – тепофол, изготовленный из вспененного целофана со слоем для отражения тепла. Экструдированный пенополистирол похож по качествам на гранулки полистирола. По определенным показателям он превосходит «родственника», и у него будет этот же процент поглощения воды (не больше 2%), а крепкость на сжатие и паровая проницаемость ниже. За счет такового набора свойств это безупречный материал для утепления цоколя, основания.
Применение стеклопакетов низкого свойства
Под термический модернизацией все спецы подразумевают стеновое утепление и установку «правильных» окон. Даже очень толстый утеплительный материал не сохраняет в тепло полностью, если в нет качественных стеклопакетов. Такие надежные окна станут залогом термического сохранения, а еще красивую шумовая изоляция.
Чтоб не допускать весьма пользующуюся популярностью ошибку, следует обмыслить заблаговременно, сколько будет створок в любом стеклопакете, также нуждаетесь ли вы в окнах, которые будут на проветривании. Устранение ошибок строительства может обойтись для вас весьма недешево, при этом даже если вы все заблаговременно отлично продумаете, нет 100% гарантии того, что не накосячат строители, потому давайте попытаемся свести риск совершения ошибок к минимуму. Монтировать стеклопакеты можно сходу же при выстраивании, как и по готовности «коробки».
Советы
Далековато не все монтажники делают свою работу на совесть. Итак, во-1-х, они могут ошибиться с размерами, и нередко почти все плохо очищают просвет до установки.
Непременно проследите, чтоб мастера как можно лучше герметизировали окна, потому что если этого не создать, образуются мостики холода. Если «мастера» не подкладывают подоконные доски, не употребляют паровую изоляцию, сберегают пену и подпорки – гоните их в шейку. Такие мастера загонят вас в долги не переделку оконных рам.
Ошибки в установке кровли
Неверное стройку, а еще укладка кровли тоже пользующаяся популярностью ошибка. Все задачи возникают обычно из-за монтажных особенностей, например, из-за покупки низкокачественных материалов на крышу либо дешевенькие крепежные элементы, что в совокупы сделает такую крышу недолговечной. Время от времени используют материалы, которые не подходят для установки тех либо других видов крыши. Конкретно по данной для нас причине при установке крыши стоит деталь изучить вопросец детально, чтоб не допускать глуповатых ошибок.
Неверное облагораживание изнутри
Дом, который вы желаете выстроить себе, должен быть очень комфортным. Достаточно пользующейся популярностью ошибкой будет планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если места не настолько не мало, как хотелось бы, то можно:
-
Пожертвовать отдельной гостевой комнатой.
Создать раздевалку чуток меньше.
Не созодать гостиную большенный.
Но есть и остальные вещи, которые буквально должны быть даже в небольшом домике. К ним относятся:
-
Личные детские комнаты – если у вас нет способности обустраивать комнаты для всякого малыша по отдельности, то в общей детской комнате произведите разделение.
В кухонной комнате должны быть зона для обедов, где сумеет поместиться вся семья.
Если в доме больше 1 этажа и спальной комнаты находятся, например, на втором, где должен быть санитарный узел.
Хорошо составленная планировка даст возможность жителям дома ощущать себя уютно, а дом получится весьма комфортным.
Выбор неквалифицированной команды для строительства
И самое основное, о чем отчасти шла речь в статье – не получится выстроить надежный дом, если завлекать к такому процессу случайных людей. Работать обязана команда слаженных профессионалов с хорошим управляющим, который и будет надзирать все этапы выполнения работ. Выбор строительной бригады – безусловн, является самым сложным нюансом для строительства дома. Наилучшим вариантом будет выбор одной компании, которая будет делать все работы. Так у исполнителей будет больше слаженности и ответственности, при этом опытнейшая компания постоянно дает грамотные, своевременные и нужные советы.
Рекомендация
Надзирать все строй этапы требуется без помощи других, и идеальнее всего не начинать новейший шаг без полной проверки крайнего. Строители могут скрывать свои ошибки, которые опосля могут быть непоправимыми. В реальности советы, как избегать строй ошибок, можно продолжать длительно, но описанные выше являются обычными и при всем этом с большенными трудностями в исправлении. Оттого следует заблаговременно знать о том, что поможет не допустить их. Если вы не желаете, чтоб строение на вашем земляном участке пополнило коллекцию, следует обращаться только в надежные строй компании, которые непревзойденно смогли зарекомендовать себя на рынке, которые имеют в штате только обученных профессионалов со строительным образованием, а еще портфолио выполненных проектов.