В столице в первом полугодии текущего года размер предложения новостроек свалился практически на 30% по сопоставлению с показателем за аналогичный период 2019 года, подсчитали специалисты компании «Метриум». При всем этом общая жилая площадь новейших проектов практически не снизилась по сопоставлению с проектами, которые были сданы к концу первого полугодия прошедшего года. Посреди новейших проектов количество массовых новостроек не поменялось, но уменьшилось число новейших высокобюджетных проектов.
По данным «Метриум», на столичном рынке новостроек в первом полугодии в продажу вышло 20 проектов. В первой половине 2019 года на рынок было выведено 28 новейших комплексов. Число новейших объектов снизилось на 29%. Общая жилая площадь новейших ЖК осталась высочайшей и составила 1,1 млн кв. м. В первой половине прошедшего года в продажу поступило наиболее 1,2 млн «квадратов». Суммарная жилая площадь стройки снизилась на 8,3%. На рынок было выведено восемь массовых жилых комплексов, начались реализации в 9 новейших проектах бизнес-класса, также были запущены три высокобюджетных проекта.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что активность застройщиков снизилась из-за реформы долевого строительства, ухудшения экономической ситуации и приостановки строек в период режима самоизоляции. Количество новейших проектов по итогам года снизится, считает эксперт. При всем этом недостатка новостроек не ожидается, потому что в прошлые годы было запущено много новейших проектов.
Новейшие проекты на рынке новостроек Москвы в I полугодии 2020 года
Фото: Игорь Порхомовский
В первом полугодии спрос на элитное жилище свалился на третья часть