В Новейшей Москве ускорился рост цен на первичное жилище, пишет «Коммерсантъ». Разница в цены новостроек в старенькых границах столицы и в ТиНАО все наименее осязаема. При всем этом покупатели не готовы переплачивать за жилище на присоединенных территориях, потому спрос понижается. Застройщики в свою очередь не готовы снижать цены, заместо этого они выводят на рынок меньше проектов.
В первом полугодии на первичном рынке ТиНАО цены на квартиры выросли на 11% по сопоставлению с показателями конца 2019 года, отмечают аналитики компании «Метриум». Стоимость жилища выросла до 142,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Темпы роста цен в Новейшей Москве превосходят динамику в старенькых границах столицы, где в первом полугодии новостройки подорожали на 7%, до 187,9 тыс. руб. за кв. м. Разница в цены «квадрата» оказалась малой с 2018 года — 45,7 тыс. рублей.
Из-за роста цен спрос на новостройки Новейшей Москвы снизился. По оценкам «Метриума», в первом квартале число регистраций ДДУ свалилось на 22% по сопоставлению с таковым же периодом прошедшего года. В старенькых границах Москвы понижение спроса составило 4%.
По воззрению управляющего напарника компании «Метриум» Марии Литинецкой, понижение спроса не окажет значимого воздействия на политику цен застройщиков. Первичный рынок Новейшей Москвы является наиболее оживленным, не считая того, в крайние годы тут интенсивно развивается соц и транспортная инфраструктура.
Спрос на новостройки восстанавливается, но медлительно
Фото: Игорь Порхомовский