На столичном рынке аренды спрос на жилище пока не возвратился к «доковидным» значениям. По данным компании «Инком-Недвижимость», по итогам июля количество сделок оказалось на 20% ниже аналогичного прошлогоднего показателя. Риэлторы считают, что ставки аренды данной для нас в осеннюю пору могут снизиться.
В августе и в осенние месяцы на рынке аренды обычно наблюдается подъем. Спрос на аренду растет, потому что почти все приезжают в столицу для учебы и работы. Стоимость аренды на фоне роста спроса возрастает. Замглавы Департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова считает, что в осеннюю пору этого года уровень спроса будет впрямую зависеть от эпидемиологической обстановки. Если рынок труда восстановится и не будет 2-ой волны ограничительных мер, арендаторы активируются. При нехорошем сценарии может произойти понижение ставок аренды на 9%.
По словам профессионала, некие собственники однокомнатных и двухкомнатных арендных квартир на данный момент готовы снижать ставку в среднем на 5% на весь период найма, чтоб избежать простоя и утраты дохода. В период режима самоизоляции арендодатели снижали ставки временно, на пару месяцев.
По данным компании, в старенькых границах Москвы средняя ставка аренды для «однушек» составляет 31 тыщу рублей за месяц, для «двушек» — 42 тыщи рублей, для трехкомнатных квартир — 49 тыщ рублей. Ставка аренды для квартир с 4-мя и наиболее комнатами в среднем составляет 60 тыщ рублей за месяц.
В Москве спрос на аренду элитного жилища свалился практически на 40%