В Москве размер ввода офисной недвижимости по итогам текущего года может серьезно снизиться. Большая часть застройщиков боятся повторения кризисов 2008 и 2014 годов, потому в ситуации неопределенности занимают выжидательную позицию, пишет РБК со ссылкой на данные интернациональной консалтинговой компании Knight Frank. В столице по итогам 2020-го будет сдано в эксплуатацию 240–280 тыс. кв. м кабинетов. По сопоставлению с показателем 2019 года размер ввода офисных площадей сократится на 60–70%, подсчитали аналитики Knight Frank.
Глава департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина отмечает, что большая часть застройщиков в состоянии неопределенности не торопятся выводить на рынок новейшие проекты и ждут увеличения активности юзеров.
В компании Cushman & Wakefield подтверждают годичное падение размера ввода кабинетов, но по итогам года ждут понижения на уровне 36%.
В Colliers International предсказывают годичное понижение размера ввода новейших офисных площадей на 13%, с 388 тыс. кв. м в 2019 году до 340 тыс. кв. м в 2020-м. При всем этом в компании не исключают вероятного конфигурации сроков ввода бизнес-центров и переноса открытия ряда объектов на 2021 год.
Коворкинги либо кабинеты: кому принадлежит будущее?