Россияне не торопятся оформлять льготную ипотеку — bankruptcyhelp.ru

Объем выдачи льготной ипотеки в январе-феврале 2021-го вернулся к показателям июня прошлого года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные оператора программы, институт развития «Дом.РФ». Банки за пять недель выдали льготных жилищных займов на сумму менее 130 млрд рублей. Чтобы вычерпать лимит программы, потребуется на протяжении ближайших четырех месяцев выдать в полтора раза больше льготных кредитов. По мнению экспертов рынка, банки смогут достичь необходимых показателей. Помимо этого есть вероятность продления программы в некоторых регионах.

По данным «Дом.РФ», с начала этого года было оформлено льготной ипотеки под 6,5% на сумму 128,5 млрд рублей, а с начала действия программы было выдано 379,4 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 1,1 трлн рублей. Средний размер займа с момента запуска программы увеличился с 2,5 млн рублей до 3,3 млн рублей.

До завершения льготной ипотечной программы остается около четырех месяцев. Остаток неиспользованного лимита составляет 740 млрд рублей. Чтобы его вычерпать, темпы выдачи ипотеки необходимо увеличить в полтора раза. Банкам потребуется еженедельно выдавать ипотеки на 40 млрд рублей. Ранее в кредитных организациях заявили, что объемы лимитов запрашивались с некоторым запасом. В «Дом.РФ» рассказали, что лимиты устанавливались исходя из собственных прогнозов банков и отметили, что в случае риска неосвоения выделенных средств остаток может быть передан банкам с более высокими темпами выдачи ипотеки.

В конце 2020 года объемы выдачи льготной ипотеки замедлились из-за того, что рост цен на жилье нивелировал позитивный эффект от льготной ипотечной программы. По словам главы «Дом.РФ» Виталия Мутко, в десятке российских городов новостройки подорожали на 20%. В банках отмечают, что спрос на льготную ипотеку остается стабильным и рассчитывают, что смогут ускорить выдачу жилищных займов до завершения льготной программы. По оценке управляющего директора по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрея Спивакова, на долю льготной ипотеки приходится 15–17% выдач. В Сбербанке и ВТБ ранее заявили, что доля выдач льготных ипотечных займов составляет более 20%.

В 2020 году объем рефинансирования ипотеки стал рекордным