Хороший вечер.
Появилась таковая ситуация, что 26.05 2020. Был заключён подготовительный контракт купли-продажи
Был выплачено задаток. По условиям данного контракта, если его обязательства не исполняются по вине торговца, то он должен выплатить сумм задатка в двойном размере.
В течение месяца выяснилось, что в данной квартире прописан гражданин, который в истинное время находится за рубежом, и не может приехать из-за пандемии. В связи с сиим было заключено доп соглашение с продлением критерий контракта на месяц. Потом выясняется, что квартира вновь выставлена на продажу, по иной стоимости, 9отя контракт с нами не был расторгнут.
В итоге на этот момент контракт не быть может исполнен и выполнена купля квартиры по вине торговца.
Приближается окончание деяния доп соглашения и торговец находится в другом городке и не может явится в дату окончания контракта. Может ли это как-то воздействовать на то, что по истечению доп соглашения он может уклониться от уплаты задатка в двойном размере?