Продажа квартиры, в которой выделены доли несовершеннолетних, через ипотеку — советы риэлторов — ЦИАН — bankruptcyhelp.ru

Такой вопрос. Продаем квартиру с детскими долями, разрешение на продажу и последующую покупку от опеки есть. Но наши покупатели приобретают квартиру через ипотеку. При сделке выяснилось, что мы свои деньги за продажу получим только после того, как банку предоставим документы о выделении детям долей в покупаемом доме (мы продаем квартиру и покупаем дом). Сумма причем не маленькая, 80% от стоимости квартиры банк блокирует ( эта сумма ипотеки наших покупателей) .

Вопрос, законно ли это? И как нам то быть? Как без средств с продажи провести сделку с покупкой дома, наш продавец дома отказывается продавать дом без денег (и это понятно, риск для него огромный, он просто должен нам поверить на слово, что мы с ним рассчитаемся, после того как в его доме выделим своим детям доли) Получается что мы продаем квартиру, покупатель ее регистрирует на себя, ее же в залог забирает банк, а мы остаётся без квартиры, без долей и без денег , тк банк поставил заведомо не выполнимые условия (проведение нашей сделки срывается).