Здрасти, желаю приобрести выделенную комнату для прописки (не толика), стоимость на 20% ниже, чем по рынку, что настораживает. И обладатель желает реализовать по «договору дарения», видимо, чтоб не собирать согласия жильцов. Чем небезопасен данный вид сделки? Спасибо заблаговременно!