В Москве около 9% сдаваемых в аренду квартир имеют суровые повреждения и практически непригодны для проживания. Арендаторы готовы снимать такое жилище массового сектора со скидкой до 40%, узнали аналитики компании Инком-Недвижимость».
В столице практически любая 5-ая арендная квартира нуждается в косметическом ремонте. Толика такового жилища на столичном рынке аренды составляет 19%. Практически четверть квартир в Москве сдаются в аренду без мебели, еще 30% предлагаемых в аренду квартир — это жилище с устаревшей обстановкой. По словам аналитиков, эти причины влияют на стоимость аренды.
Арендаторы квартир массового сектора стали наименее требовательны. Хотя предложение аренды существенно превосходит спрос, на 32%, нужны даже объекты с существенными недочетами. Такие квартиры пользуются спросом за счет низких ставок аренды.
Практически половина немебелированных квартир, представленных на рынке аренды, это жилище в не так давно построенных домах. Специалисты компании отмечают, что при аренде такового жилища дисконт составляет около 15% в секторе обычного жилища и до 10% в бизнес-классе. При всем этом в период кризиса размер скидки не возрос.
Такое жилище нередко арендуют семьи, снимающие квартиры на время ремонта в собственной квартире. Им принципиальна возможность временно, на время ремонта, вывезти мебель, поведала замдиректора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Также такое жилище интересует арендаторов, которые уже долгое время снимают жилище и заполучили свою мебель.
Аналитики также отмечают, что во время пандемии коронавируса толика отказов при сдаче в аренду столичных квартир снизилась. Из-за понижения уровня спроса арендодатели готовы сдавать квартиры «несовершенным» арендаторам, к примеру, семьям с малеханькими детками либо людям, у каких есть домашние питомцы.
За год в Москве число арендодателей подросло в полтора раза