Размер ввода жилой недвижимости в Рф по итогам текущего года может оказаться наименьшим за крайние 10 лет, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Государственного рейтингового агентства. В НРА предсказывают ввод 40 млн кв. м жилища в 2020 году. В регионах некие застройщики уже перенесли сроки сдачи практически половины объектов. Возможно, федеральным властям придется поменять мотивированные характеристики нацпроекта «Жилище и городская среда».
Согласно исследованию НРА «Жилая недвижимость в год COVID-19», к концу года в среднем по стране быть может выстроено 40 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 7% ниже прошлогоднего показателя. В крайний раз такое понижение было зафиксировано опосля кризиса 2008 года. По данным Росстата, в первом полугодии размер ввода жилой недвижимости снизился на 11,4%, до 26,7 млн кв. м. Замруководителя Минстроя Никита Стасишин 20 июля заявил, что мотивированной показатель жилищного нацпроекта придется скорректировать: запланированный к 2024 году размер ввода быть может снижен со 120 млн кв. м до 100 млн кв. м в год.
По данным Одного ресурса застройщиков, строй компании на фоне пандемии коронавируса начали переносить сроки сдачи объектов. В НРА считают, что из-за ограничений, введенных ранее в связи с пандемией, сроки ввода будут перенесены в среднем на два-три месяца.
От последствий пандемии серьезно пострадал рынок первичного жилища Столичной области. Размер ввода жилища в апреле-мае 2020 года свалился на 31% по сопоставлению с аналогичным периодом 2019 года.
В Москве в апреле-мае размер ввода жилища сократился лишь на 4%, невзирая на заморозку строек. В НРА отмечают, что за счет уверенной динамики первого квартала по итогам года в столице ввод жилища может вырасти на 2%. При всем этом в Москве за счет льготной ипотеки осязаемо вырос спрос на новостройки. В связи с сиим цены на первичное жилище могут вырасти на 10% по сопоставлению с показателями 2019 года.
Коммерческий директор группы «Родина» Ксюша Юрьева ждет роста цен на столичные новостройки минимум до 20% к концу года. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что с начала года цены уже выросли на 6–7%. По ее воззрению, к декабрю рост может достигнуть 20%.
Банки не готовы понизить 1-ый взнос по ипотеке вослед за Сбербанком
Фото: Игорь Порхомовский