Дорогие специалисты, подскажите верное истолкование законов,
1) Выделение толики наследникам в приватизированной квартире без разбитых толикой на момент погибели
Три наследника: отец (супруг), два соверш. летних отпрыска.
Наследуется от 1-го из почивших родителей (были в браке на момент погибели).
В приватизации участвовали оба родителя до 1996 г, малыши были несовершеннолетними.
На данный момент она в мосимуществе числится как «без разделения толикой», в ЕГРН числится как «Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.»
Вопросец: Правильно ли, что в квартире поначалу выделяется 1/2 супругу почившей, а позже в 1/2 выделяется 3 равнозначные толики которые и наследуются по закону (по 1/6) ?
2) Для безналоговой реализации малый срок владения квартирой 3 года не применяется, т.к. наследуется также и дом с участком.
Наследуются в толиках квартира (приватизация без выделения толикой) + дом (который был приобретен и построен опосля 2000).
Вопросец: Вено ли, что, унаследовав свою долю, любой наследник при продаже толики — имеет налоговые последствия 13% если не выполнил малый срок владения толиками (1/6) — 5 лет, т.к. производится условие что у всякого наследника будет записанно право на наиболее чем одну недвижимость?