Хороший денек!
Желал бы услышать мировоззрение о последующей ситуации.
Решил снимать квартиру на год, пригодный вариант нашелся и квартира была снята в конце июля 2020 по договору найма. Контракт был заключен сроком от 27.07.2020 до 26.01.2021 — так решил наймодатель, чтоб обезопасить себя от вероятного увеличения цен на рынке (квартира была снята по чуток наименьшей месячной оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу), чем было тогда в среднем).
В квартире удалось тихо прожить до 22.09.2020 — в этот денек наймодатель сказал, что у него случились некоторые «форс-мажорные» происшествия и ему требуется в наиблежайшее время арендуемая квартира. Срок освобождения квартиры наймодатель установил на 28.09.2020.
Ясно, что отыскать квартиру и перевезти имущество за недельку проблемно, в особенности иногороднему студенту очной формы. Перейдем к договору — пункт 6.1 докладывает, что «о преждевременном расторжении реального Контракта любая из сторон обязуется предупредить другую сторону не наименее чем за 30 дней в письменном виде». Как бы нарушение со стороны наймодателя, но, в разделе «Ответственность сторон» никакие санкции непосредственно к наймодателю не описаны.
Фактически, вопросец таковой — как обезопасить себя на время поиска новейшей квартиры и перевозки имущества? Может ли наймодатель (он же собственник) пробовать выселить меня досрочно, до пришествия 30 дней с момента оповещения? Предусмотрена ли ответственность наймодателя за нарушение пт 6.1?