С начала реформы механизма долевого строительства рынок покинули около 70% маленьких и средних строй компаний, говорится в исследовании, проведенном компанией «Инком-Недвижимость». Большая часть маленьких застройщиков столкнулись со сложностями опосля перехода на проектное финансирование и эскроу-счета.
Замглавы департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков отмечает, что рынок покинули в большей степени застройщики с маленьким числом проектов. Он поведал, что отдельные девелоперы пробуют получить разрешение на работу через эскроу-счета в протяжении года. Для этого они должны подтвердить свою благонадежность и свойство проектов, также поменять финансовую модель работы.
В Москве на данный момент реализуется 384 новостройки, из которых 144 не соответствуют закону о долевом строительстве. 240 проектов реализуются по долевым договорам, это 63% от всего размера новостроек. При всем этом 76 проектов реализуются с внедрением эскроу-счетов, 149 — по старенькым правилам, 15 проектов употребляют оба механизма.
По данным Росреестра, в Москве в июне на сделки с эскроу-счетами пришлось 38% от всего числа оформленных ДДУ.
В Москве 5 застройщиков получили высший бал в рейтинге надежности