Почетаемые риэлторы, подскажите,
Есть дом 54 кв.м в долевой принадлежности (моя 1/6, дочь 2/3, отпрыск 1/6) в городке А,
Дочь мне буквально просто дарует 2/3, здесь все ясно — контракт дарения.
А вот отпрыск желает взамен угол какой-либо (прописка/может быть проживание), конкретно не средства.
В планах приобрести ему заместо его 1/6 толики комнату не наименее 9 кв.м, что соответствует его 1/6 толики в доме, в городке Б,
В итоге обязано получиться в городке А дом в моей принадлежности, в городке Б отпрыску комната.
Вопросцы лишь по комнате.
вопросец 1: можно ли оформить все это вдвоем с отпрыском одним разом в Росреестре в городке Б (находим вариант в городке Б, он выписывается из дома, мы едем в город Б, и все сходу оформляем).
вопросец 2: как лучше оформлять долю? через контракт дарения либо ДКП, либо может быть через обмен? (я покупаю комнату, позже меняю комнату на долю)
И, если он мне даст долю, могу ли я ему подарить средства на покупку комнаты?
Как то охото иметь подтверждения на руках что я все-же отдала ему средств за долю, чтоб позже не произнес, что я сам купил, а долю ты меня вынудила подарить, либо что-то в этом роде. Поймите верно, я купила дом под снос, не понимаю где была моя голова когда я решила долевую оформить, дом снесен и отстроен новейший лишь за мои средства, а малыши растут и время от времени ведут себя неадекватно, пока условились на таковой обмен, вот я буквально не собираюсь его кидать, хоть с его стороны это и не честно, он ни денька в доме не прожил, никогда не оплатил ни коммуналку, ни налоги, ни аренду (земля в аренде) за 10 лет, ни копейки не отдал на постройку, а сейчас заявляет моя толика, желаю средств. Даже если он и выпишется, а позже ничего не купим, может вспять прописаться на основании 1/6 толики. Не желаю чтоб меня кинули в очередной раз. Потому необходимо как то сходу, мгновенно оформлять сделку с отпрыском, чтоб снова выверты не посыпались. спасибо, Ольга