Здрасти)
Решила оформить ипотеку с господдержкой по сниженной ставке 5.85% в Промсвязьбанке. Предложение заманчивое. Но…. в самом Кредитном Договоре (КД) прописано, что "вышеуказанная процентная ставка установлена в согласовании с правилами возмещения кредитным … организациям недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным гражданам РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) в 2020 году , утв. Постановлением Правительства РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) от 23.04.2020 г номер 566. В случае невозмещения кредитору суммы недополученных доходов АО "ДОМ РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)" по другим происшествиям, не зависящим от Кредитора, процентная ставка устанавливается в размере главный ставки Банка Рф на дату заключения КД, УВЕЛИЧЕННОЙ на 3 процентных пт, с первого календарного денька, последующего за наиблежайшей датой едемес.платежа, в каком кредитору не предоставлена субсидия до полного выполнения обязанностей заёмщика по КД (обе даты включительно ) или до даты, с которой процентная ставка определяется в согласовании с другими критериями КД."….
Т.е. моя процентная ставка в таком случае увеличивается вдвое приблизительно…. а может и больше….! Почему банк включил этот пункт в КД, если эта госпрограмма рассчитана на весь срок кредитования?? Другими словами есть опасности… программку отменят, а я платить буду в 2 раза больше??! На сколько реален этот вариант? В Промсвязьбанке убеждают, что этот пункт пишут все банки!!
24 августа нужно или подписывать ТАКОЙ ДОГОВОР или нет.
В Сбербанке консультанты телефонные убеждают, что у их ставка фиксирована и не обменяется….
Подскажите, вправду ли это так? Порекомендуйте, что созодать?? Растолкуйте ситуацию.