Госдума разглядит поправки в Налоговый кодекс, дозволяющие региональным застройщикам, работающим по облегченной системе налогообложения, употреблять проектное финансирование без риска утраты УСН. Поправки были расположены в электрической базе данных парламента.
На данный момент застройщики, использующие счета эскроу, не могут использовать механизм, согласно которому в доходы единовременно вносится лишь разница меж средствами, поступившими от дольщиков на эскроу-счета и расходами на стройку. Средства дольщиков не признаются мотивированным финансированием, потому что практически компания не получает их до окончания строительства. Потому при налогообложении в доходы таковых застройщиков вносилась общая сумма цены заключенных ДДУ. Опосля раскрытия эскроу-счетов средства единовременно вносились в доходы. Из-за этого застройщиков выводили из-под внедрения УСН.
Согласно поправкам, средства дольщиков, размещенные на счетах эскроу с единовременным их раскрытием будут отнесены к мотивированному финансированию.
Фото: Игорь Порхомовский
Практически половина жилища в ДФО строится с внедрением эскроу-счетов