На фоне девальвации рубля цены на жилище выросли. Специалисты считают, что в случае введения новейших ограничений из-за пандемии коронавируса цены на жилище могут быть заморожены, докладывает ТАСС.
По состоянию на 29 сентября курс евро в первый раз с января 2016 года превысил 93 рубля. Курс бакса возрос до 79,74 рубля. Спрос на жилище на фоне ослабления нацвалюты увеличивается, что приводит к росту цен. Глава департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилища» Ярослав Дарусенков отмечает, что доп давление на рынок оказывает ситуация с пандемией. В случае введения карантина рост цен приостановится. Цены на новостройки останутся на прежнем уровне, через два-три месяца они равномерно снизятся на 2–3%. На вторичном рынке жилище может подешеветь на 4–5%.
По воззрению денежного управляющего ГК «А101» Александра Соколюка, скорее всего, продолжится умеренный рост бакса и евро. В этом случае рынок войдет в состояние стагнации, ожидается «заморозка» цен.
Глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отмечает, что на данный момент жилищный рынок перегрет из-за отложенного спроса и низких ипотечных ставок. В случае введения новейших ограничительных мер рост цен приостановится.
По словам управляющего напарника компании «Метриум» Марии Литинецкой, в случае 2-ой волны карантина и девальвации рубля спрос на жилую недвижимость свалится. Эксперт отмечает, что в апреле этого года спрос на новостройки в Москве по сопоставлению с мартом свалился на 44%. По сопоставлению с апрелем прошедшего года понижение составило 49%. В мае спрос снизился еще на 20% по сопоставлению с предшествующим месяцем и на 59% ниже прошлогоднего значения. Литинецкая считает, что в осеннюю пору 2020 года последствия могут быть не таковыми значительными, потому что застройщики и покупатели уже освоили дистанционные сделки. Не считая того, спрос на жилище провоцирует льготная ипотека.
Циан Оценка. Узнайте рыночную стоимость недвижимости
С начала года цены на вторичку в Москве выросли практически на 10%