Банки и страховщики направили в Центробанк доклад о развитии ипотечного страхования в Рф, пишет «Коммерсантъ». Всероссийский альянс страховщиков и Ассоциация банков Рф выступили с критикой механизма ЦБ, перекладывающего расходы по страхованию рисков заемщиков на банки. Представители рынка считают, что это приведет к росту ипотечных ставок на 0,8–1,3 п. п.
Русские банки и страховщики предложили другой механизм защиты дольщиков, согласно которому агентская комиссия банков будет освобождена от уплаты НДС. Это дозволит понизить стоимость ипотечного кредитования на 0,1 п. п. При всем этом заемщики сумеют получить материальный вычет по расходам на ипотеку. Эти меры дозволят понизить стоимость ипотеки на 0,2–0,3 п. п. Вице-президент ВСС Виктор Дубровин отмечает, что за крайние 20 лет модель ипотечного страхования эволюционировала. На данный момент страховые тарифы не очень влияют на стоимость ипотечного кредита. Ставка по страхованию имущества на данный момент составляет 0,15%, ставка по страхование жизни — 0,3%.
Представители рынка отмечают, что механизм, предложный ЦБ, подразумевает, что при страховании ипотеки единственным выгодоприобретателем станет банк. При отсутствии страхования банк несет все опасности, включая полное списание долга по кредиту. При всем этом банки могут восполнить расходы на страхование лишь увеличением ставок либо предложением доп товаров ипотечному заемщику. Не считая того, ипотечное страхование становится неотклонимым, а у заемщиков не будет способности выбора страховщика. В итоге ставки по ипотеке могут вырасти на 0,8–1,3 п. п. Не считая того, банкам придется на 10-ки млрд рублей прирастить расходы на изменение бизнес-процессов. Это приведет к схлопыванию рынка ипотечного страхования, сборы НДС сократятся на 4 миллиардов рублей.
Поможем выяснить настоящие ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
Банк Рф представил новейшую теорию ипотечного страхования