Центробанк представил «Теорию ипотечного страхования на 2020 год», согласно которой расходы по страховке заемщика и недвижимости при выдаче ипотеки должны оплачивать банки, пишет газета «Известия» со ссылкой на сообщение регулятора.
Страхование при оформлении ипотеки будет неотклонимым. Сумма страховки будет учтена в полной цены кредита. На данный момент при покупке жилища в ипотеку страховку оплачивает заемщик. Так как банк нередко выступает агентом сделки, он получает значительную часть страховой премии.
Новейший механизм повысит прозрачность ипотечных сделок и будет содействовать увеличению доступности ипотеки. Не считая того, гражданам будет проще сопоставить ипотечные предложения различных банков. В ЦБ отмечают, что банк имеет наиболее сильную переговорную позицию, потому что страхует сходу огромное число заемщиков. Кредитные организации сумеют условиться о сниженной цены страхования, что в итоге дозволит понизить полную стоимость жилищного кредита для заемщика. По оценке регулятора, если б таковой подход был реализован ранее, в 2019 году полная стоимость ипотеки была бы ниже на 0,15–0,67%.
Центробанк обсудил теорию с представителями рынка. Во Всероссийском союзе страховщиков и Ассоциации банков Рф считают, что в случае, если банк станет получателем страховки, это ущемит права заемщиков. При повреждении недвижимости страховое возмещение будет расходоваться на погашение долга перед банком, а не на ремонт. Не считая того, заемщик растеряет право выбора страховой компании.
Поможем выяснить настоящие ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
Ипотечные квартиры защитят от взыскания в случае погибели заемщика