В 2020 году размер ввода новостроек может оказаться самым низким за крайнее десятилетие. Аналитики Государственного рейтингового агентства оценили воздействие пандемии коронавируса на жилищный рынок, пишет «Русская газета». Рост спроса на новостройки приведет к подорожанию квартир приблизительно на 10%. Стоимость вторички может снизиться. Аналитики подготовили обзор на базе данных Центробанка, Росстата и Одного реестра застройщиков.
В 2020 году будет выстроено около 40 млн кв. м недвижимости. Это на 7% меньше, чем было возведено в 2019 году. Размер ввода из-за пандемии окажется наименьшим за крайние 10 лет, считают специалисты. Из-за ограничительных мер сроки сдачи домов сдвинутся на два-три месяца.
Аналитики предсказывают понижение размера ввода жилища в среднем на 9%. В различных регионах ситуация различается. Самые большие утраты из-за простоя понесли стройки Центрального и Приволжского федеральных округов. На Урале воздействие пандемии на размер строй работ было менее значимым из-за высочайшей динамики строительства сначала 2020 года. Челябинская и Тюменская области в апреле — мае оказались фаворитами по приросту ввода жилища. С февраля размер ввода жилища в регионах падает. В мае этот процесс ускорился из-за значимого понижения настоящих располагаемых доходов.
Аналитики отмечают, что программка льготной ипотеки, запущенная в апреле 2020 года, привела к перераспределению спроса в сторону первичного жилища, заявили в Государственном рейтинговом агентстве. В мае стоимость ипотечного кредитования снизилась до исторического минимума.
Специалисты считают, что рост спроса на первичное жилище в столице может привести к увеличению цен на 10%. При всем этом цены вторичное жилище снизятся приблизительно на 5%.
За год новостройки Новейшей Москвы подорожали наиболее чем на 15%