Продаётся толика квартиры собственнику иной толики в той же квартире.
Клиент желает чтоб торговец буквально снялся с регисрации в данной для нас квартире
Торговец не желает выписываться до доказательства сделки от РомРеестра
Предлагается созодать всё через аккркдитив с доп условием о снятии с регистрации
По результатам посещения Сбербанка выходит таковой план
1) у нотариуса составляется контракт, но не подписывается, доп условия к аккредитиву там указывать необязательно
2) клиент и торговец идут с контрактом в Сбербанк и там открываются нужные счета и составляются условия аккредитива, куда можно добавить снятие с регистрации
3) клиент заносит средства на аккредитив и берёт о этом документ в банке ( про документ — моя догадка )
4) контракт подписывается у нотариуса и в РосРеестр уходит запрос на замену собственника ( я пока не понимаю как )
5) РосРеестр подтверждает ( я пока не понимаю, как торговец о этом выяснит )
6) торговец идёт в МФЦ и просит снять с регистрации и выдать ему выписку из домовой книжки лишь о нём лично, куда войдёт его убытие
7) торговец несёт документ от РосРеестра ( пока не понимаю какой ) и выписку в банк
8) торговцу переводят средства
У меня такие вопросцы
По 3) — как торговец удостоверится что на аккредитив внесены средства ?
По 4) — кто и как инициирует смену собственника в РосРеестре ?
По 5) — как торговец выяснит, что сделка доказана в РосРеестре ?
По 6) — вправду ли МФЦ может выдать выписку из домовой книжки человеку, который уже снят там с регистрации ( выписка будет содержать данные лишь о этом человеке ( как мне произнесли в МФЦ 🙂 ) ?
По 7) — какой документ торговец несёт в банк чтоб обосновать что сделка прошла в РосРеестре ?