Сейчас на вторичном рынке Москвы продается наиболее 52 тыс. объектов. Посреди их 576 лотов выставлено на продажу с пометкой «срочно», это 1,1% от всего размера. Часто собственники таковых квартир готовы предоставить покупателю значимые скидки.
По словам Натальи Рыжиковой, управляющего отдела продаж АН «ОГРК», обстоятельств реализации квартиры по стоимости ниже рынка почаще всего две. 1-ая: торговцу нужно срочно уехать. 2-ая: острая потребность в валютных средствах. В связи с тем, что квартиру необходимо реализовать стремительно, торговец понижает ее стоимость.
Средняя разница в цены квадратного метра в квартирах, продающихся с пометкой «срочно» по сопоставлению с обыкновенными составляет 38,7%.
Больше всего «срочных» предложений выставлено в ЮВАО — 86 квартир. На втором месте по количеству «срочных» лотов расположился ЗАО, где продается 84 таковых объекта, а разница в цены «квадрата» составляет 14,8%. Средняя величина для срочных объектов составляет 317,1 тыс. руб./м2, а для обыденных – 372,2 тыс. руб./м2.
Замыкает тройку округов по количеству «срочных» объектов ЦАО. В центре Москвы продается 63 схожих лота. При всем этом стоимость за «квадрат» разнится наиболее чем на 54%.
Самая значимая разница по уровню средних цен в Москве зафиксирована в САО. Тут «срочный» квадратный метр продается на 59,5% дешевле, чем обыденный.