Приобрести проект каркасного дома – плюсы и минусы! Стройку всех типов домов начинается с того, что требуется создать проектную документацию. Хотя в осознании почти всех это прекрасные 3D модели домов, которые были сделаны вручную либо в специализированных программках, где можно даже создать планировку и меблировку, по сути это не так. В проекте еще указывают информацию о том, из какого материала будет построен дом и по какой из технологий – каркасное здание, дом из кирпича либо газобетона, потому чертежи от экспертов нужны.
Зависимо от размеров и специфичности строения полный пакет документов будет иметь от 45 до 100 листов с подробной информацией. Сюда будут заходить бумаги, которые потребуются для разрешения строительства, также рабочие схемы и чертежи, которые необходимы для выполнения высококачественных строй работ.
Также будут детально изображены и расписаны стенки, потолки, сэндвич крыши, ведомости дверных и оконных блоков, опалубочные чертежи, перемычки и спецификации.
Содержание:
- 1 Общие сведения
- 1.1 Стоит платить за проект каркасного дома?1.2 Где отыскать бесплатный проект дома1.3 Аспекты, на которые стоит направить внимание1.4 Условно бесплатные проекты
2 Как сделать собственный свой проект3 Стоимость разработки проекта4 Заключение
Общие сведения
Если вы желаете приобрести проект каркасного одноэтажного дома, то тут предлагается умеренный набор документов, в каком будет ситуационный план, генеральный план с домом, чертежи всех фасадов с размерам и осями и чертеж дома в разрезе. Конкретно это будет нужно при готовом построенном доме, чтоб в предстоящем оформить прописку, получить субсидию и решить остальные формальности.
Стоит платить за проект каркасного дома?
В вебе можно отыскать большущее количество онлайн-магазинов, в каких представлены проекты готовых проектов, которые подходят для личного строительства. В их есть проекты по построению не только лишь каркасных домов, да и из газобетона, дерева, кирпича, СИП панелей и остальных технологий. Малая стоимость за обычный проект малеханького дома будет стоить от 13 000 рублей, а коттедж со средними параметрами с площадью 150 м2 обойдется для вас в 35 000 рублей. За личные проекты платить придется больше, и стоимость будет от 100 000 рублей. На каркасные дома стоимость проекта от 1 000 баксов.
Если созодать выбор в пользу обычного проекта, то растраты будут относительно маленькими, и это не очень воздействует на смету, даже если вы возжелаете внести маленькие коррективы либо поменять начальную документацию.
Любопытно, что приобретенные чертежи, планы, расчет наибольших нагрузок, схемы подключения коммуникаций, также стоимость и количество применяемых материалов существенно облегчит строительный процесс.
Но время от времени есть такие случаи, когда проект быть может весьма драгоценным даже в сопоставлении со всеми затратами на стройку. Например, при стоимости дачного домика в 150 м2 каркасного типа платить 1/5 часть всей сметы за дом будет очень неразумно. Конкретно в этом случае есть смысл не приобрести проект каркасного дома под ключ, а отыскать бесплатный, который есть в вольном доступе, либо же сделать собственный свой. Этот вариант подойдет для строительства маленького домика, который будет применен только в летний сезон, и может быть в зимнюю пору, но время от времени, чтоб в нем было по минимуму инженерных коммуникаций. Для подогрева в период зимнего уикенда можно употреблять маленькую печку, камин либо электронный обогреватель.
Где отыскать бесплатный проект дома
Самым обычным методом отыскать бесплатный обычный проект будет выискать таковые на формах либо в дискуссиях на направленных на определенную тематику площадках. Нередко те, кто уже успели выстроить собственный дом либо лишь начали работу, выкладывают в вольном доступе всю проектную документацию, по которой ведут работы. Это делается для того, чтоб мастера, которые увидят проект, в случае ошибки могли дать подсказку что-то либо посодействовать сберечь.
Но бывает и так, что человек сам занимался проектированием и решил выложить на всеобщий трибунал свою работу.
Большим плюсом бесплатных проектов будет то, что кроме документации можно узреть реальный дом, который построен по такому чертежу, посоветоваться на счет аспектов и задать интересующие вопросцы тому человеку, который сделал проект. Кроме личного опыта и бесплатных проектов в сети есть даже сборники с документаций. Большая часть таких возникло опосля того, как создатель пробовал сам за маленькое количество времени отыскать бесплатные проекты.
Аспекты, на которые стоит направить внимание
При выбирании безвозмездно проекта следует учитывать то, что он был разработан под определенные климатические причины и условия грунта, также был кропотливо подобран материал и рассчитан вес, свойства теплопроводимости и прочее. Конкретно по данной для нас причине при выбирании пригодного чертежа инспектируйте, для какого типа земли он приспособлен, и какая обязана быть глубина залегания грунтовых вод.
И потому что вы решили, что приобрести проект готового каркасного дома нерентабельно, то при нахождении бесплатного проекта делайте все строго по чертежам. Используйте лишь те строй материалы, которые был предусмотрены архитектором, потому что при смене материалов придется созодать полный перерасчет. Для вас придется поменять все – и фундамент, и крышу.
В таком случае будет проще отыскать проект, который подступает стопроцентно. Доработать бесплатный проект дома на каркасной базе есть смысл лишь в этом случае, если это незначимые доработки. Так, вы сможете поменять чердак на мансарде, убрать балкон, если он был в исходной схеме, поменять размещение перегородок снутри дома либо переместить лестничный просвет. В остальных вариантах платные доработки будут безосновательны.
Условно бесплатные проекты
Другим вариантом будет иной метод. Если вы планируете строить дом не сами, а с помощью бригад рабочих, компании либо строительной компании, то проект вы можете получить у застройщиков безвозмездно. Такое предложение позиционируется строй фирмами как приз, скидка либо благодарность за выбор конкретно их компании. Хотя в теории таковой проект бесплатный, все таки его стоимость уже заложена в общую сумму. Проект требуемой постройки можно отыскать и офлайн, для этого будет нужно сходить в библиотеку либо хранилище. Такие места есть в любом городке, в последнем случае можно обратиться в БТИ.
Направьте внимание, что до этого чем выдать разрешение на стройку либо создать регистрацию построенного объекта и присвоить ему адресок, у вас будут непременно запрошены копии всех чертежей, а опосля они будут храниться в архиве.
Конкретно посреди таковых и можно отыскать пригодный проект. Единственным минусом будет то, что работать придется лишь с каталогами и картонными носителями, а когда вы отыщите пригодные чертежи, придется их скопировать либо сфотографировать.
Как сделать собственный свой проект
Заместо того, чтоб приобрести проект каркасного дома под ключ, можно создать его без помощи других.
Невзирая на то, что такое стройку будет считаться садовым, здание быть может не в виде бытовки, а в виде коттеджа:
-
Одноэтажного.
Двуэтажного.
С наличием мансарды.
С наличием гаража.
Не станет ограничением и внедрение всех материалов, которые вы возжелаете. Т.е. вы сами можете составить проект стопроцентно «под себя». Но в таком случае для вас придется определяться с материалом еще до начала работ. Сразу с выбором материала необходимо будет избрать этажность и наличие второстепенных и главных помещений. Например, мансарду можно выстроить и в самом конце, а вот стройку двуэтажного дома обязано быть обдумано заблаговременно.
Опосля этого скачайте выложенные в открытом доступе схемы и чертежи, чтоб взять их за базу. Поработать для вас все равно придется, и много. Для этого воспользуйтесь особыми программками, часть которых употребляется в режиме онлайн, но почти все из их можно скачать и установить на ПК (Персональный компьютер — компьютер, предназначенный для эксплуатации одним пользователем). Для проф планирования подходят многопрофильные программки, которые дают возможность проектировать дома с нуля.
В этом случае сходу предупреждаем, что такие программки сложны в освоении и дорогие. Для начинающих будет наилучшим решением употреблять бесплатные платформы, и создать всю работу в автоматическом режиме.
Для вас понадобятся:
-
Программки для проектирования и расчета фундамента.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для расчета дверей и окон.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для сотворения проекта крыши.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для сотворения проекта лестницы, если вы решили выстроить двуэтажный дом.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для проектирования древесного строения.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для расчета и сотворения проекта вентиляционной системы.
ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) для сотворения электронных схем.
Из приобретенных чертежей в различных программках вы можете сами составить рабочий и что самое основное – настоящий – проект. А при грамотной проработке деталей в проектных и чертежных программках вы получите хорошие чертежи разреза дома и фасадов.
Стоимость разработки проекта
При персональной разработке проекта для вас придется издержать намного больше. Так, чтоб приобрести проект каркасного дома, который готов, но будет стопроцентно приспособлен под ваши условия, будет о 25 000 рублей. Стоимость при планировании с нуля составляет от 3 000 рублей до 8 000 рублей за 1 м2.
Заключение
Видите ли, есть много различных вариантов, чтоб получить желанный проект. В любом случае, для вас в 95% случаев все равно придется оплачивать проект, и непринципиально, будь то полная разработка либо же переделка уже имеющегося, который будет найден в Вебе. Но не запамятовывайте о одном золотом правиле, что «жадный платит два раза», и отнеситесь к выбору проекта со всей ответственностью.