Китайская разработка строительства домов – почему мы не умеем строить так же стремительно, как китайцы
Будут ли когда-то россияне жить в таковых же домах, в которых живут все граждане Китая?
Таковой вопросец тревожит почти всех людей, поэтому что специалисты считают, что в наиблежайшее время квадратный метр в любом регионе Русской Федерации дешевле уж буквально не станет. Этому и не поспособствует достаточно непростая обстановка с экономикой по всей стране.
По данной причине оптимисты заговорили про технологии китайского строительства, которые используют в Китае. Но их мечты могут с легкостью разбиться о резоны пессимистов, которые считают, что китайские технологии начинают видоизменяться, попадания на почву Рф.
Содержание:
- 1 Общие сведения2 Подробности
- 2.1 Сроки на стройку жилища будут сокращены до минимума2.2 Резон против внедрения китайских технологий в Русской Федерации2.3 В чем секрет высокоскоростной стройки2.4 Ну и платят совершенно хорошо
3 Будет ли спрос на дома по китайской технологи
Общие сведения
В итоге, стоимость на жилище остается таковой же либо будет только отчасти различаться от той, которая существует на данный момент.
Но пока профильная русская ассоциация строителей предложила использовать опыт в примыкающей стране, строители по которой дают создавать внедрение готовых проектов особняков и домов. Конкретно благодаря этому в Китае раз в год вводят в эксплуатационный процесс приблизительно 4 000 000 000 квадратных метров низкоэтажного жилища. А вот в Русской Федерации таковой показатель составляет приблизительно 30 000 000 жилых квадратов. Не считая того, все населенные группы, а не попросту обеспеченные китайцы методы приобрести для себя и квартиру, и коттедж.
Строй темпы является вторым преимуществом китайских технологи. Бригада, которая состоит из 12 человек, за 3 недельки может выстроить коттедж, в каком будет площадь 300 квадратов. По данной причине становится понятно, что конкретно китайские строители могли поставить мировой рекорд в сфере строительства, выстраивания 30-этажное здание всего за 360 часов (10 суток).
Подробности
Сроки на стройку жилища будут сокращены до минимума
потому что разработка будет базирована на домовой сборке уже из готовых домовых комплектов. Такие комплекты делают на конвейерах промышленных компаний. Опосля этого из их укомплектовывают контейнеры, которые и будут отчаливать на строительную площадку. А вот строителям остается только в согласовании с домовым проектом собирать его, как конструктор. В таковой технологии завлекает к тому же мобильность особняков.
При желании можно переехать с 1-го места жительств на другое совместно с домом, который обжит. Любой коттедж в сборном виде вмещается всего в 6 контейнеров, но есть еще и такие домашние проекты, которые упаковываются только в пару контейнеров.
Малый вес такового «конструктора» составит 16 тонн, а вот наибольший будет 80 тонн. О себестоимости мы уже произнесли, и она просто впечатляет. В пересчете на национальную валюту квадратный метр в особняке из Китая будет стоить примерно 8 000 рублей. Средняя стоимость низкоэтажного жилища в Русской Федерации начнется от 30 000 рублей.
Резон против внедрения китайских технологий в Русской Федерации
Бурные обсуждения по поводу внедрения строй китайских технологий начнут затихать еще не скоро. Дело в том, что вместе с бесспорными плюсами русские специалисты, а еще рядовые россияне выделили и огромное количество минусов, используемых в Китае разных строй нововведений. Итак, во-1-х, сомнения могут вызывать отличия критерий по климату, и из-за их будет нужно видоизменять технологию сотворения строй панелей. Например, доборная термическая изоляция повысит стоимость на квадратный метр. Во-2-х, на стоимость будет влиять и то, что строителям из Рф все равно будет нужно закладывать в стоимость жилого квадрата все растраты, которые включают покупку участка земли, подведение инженерных коммуникаций и много всего остального.
В-3-х, свойство спостроек с маленьким числом этажей, выстраивающихся в Китае, можно поставить под колебание. В-4-х, дома сборного типа пока что не достаточно завлекают россиян. Им придутся по вкусу дома, выстроенные из кирпича, пеноблоков и газобетона, а еще других обычных и остальных, наиболее современных строй материалов. Любопытно, что в секторе низкоэтажного строительства будут лидировать коттеджи и дома из кирпичей, а постройки из древесных строй материалов будут занимать лишь 2-ое пространство по популярности.
В чем секрет высокоскоростной стройки
Китайское стройку в связи со вспышкой коронавируса в китайском Ухане, который стал эпицентром распространения таковой заболевания, принято решение о выстраивании новейшей поликлиники в 25 000 квадратных метров, которые могут принимать минимум 1000 пациентов. Начать работы должны быть не позже 3 февраля сегодняшнего года, и такое мед учреждение выстроили за 7 дней. Фантастика?
Ничего подобного, просто стройку в обычных для Китая темпах, незначительно ускоренных из-за чрезвычайной ситуации. В любом случае, строители поликлиники в Пекине «Сяотаншань» при аналогичном упадке – эпидемии «атипичной пневмонии» в 2003 году за недельку совладала с поставленной задачке. Китайским товарищам, которые не жалеют средств и сил на спасение жизней сограждан, от всей души хотим фуррора. При всем этом будет навязываться вопросец – а почему мы так не умеем? Либо все таки умеем? Попытаемся разобраться в секрете строек по-китайски, попытаемся разобраться.
В свое время наши прародители поражали мир куда наиболее масштабными постройками, даже мистическими, как в то время чудилось, сроками. Например, 33-км бензопровод в блокадный Ленинград проложили по дну реки Ладоги в месяц! Темпы сказочные – больше километра в день при условии наличия боевых действий. А что на данный момент не так? Перед тем, как начать находить ответы на таковой вопросец, следует увидеть – большая скорость строительства для Китая и правда, как уже было сказано ранее, норма. Новейшие дороги там могут «гнать» со скоростью 0.75 км/ч, дома выстраивают за считанные деньки, да что дома – городка строят на пустом месте практически за несколько месяцев. В прошедшем году конкретно в Китае было построено больше половины всех небоскребов в мире, но как им это удается?
На то много обстоятельств. Наверняка, следует начать с колоссальной промышленности строительства, которую смогла развить страна. Уже 2 года вспять там любой год производители по млрд тонн цемента в год (в Русской Федерации таковой показатель и до 100 000 000 не дотягивает). Там можно согнать для строительного процесса поликлиники огромное количество экскаваторов, а не возиться с одним, как это есть у нас, при этом они повсевременно ломаются. Фактически всю технику для строительства (прямо до самых сложных комплектов для выстраивания неописуемых высоток) очень современных образцов Китай делает самостяоетльно, ни от кого не зависит и не опасается ничьих санкций. Иным моментом будет организация. Бурная деятельность на строительной китайской площадке не прекращается не то, что ни ночкой, ни деньком – она не затухнет практически ни на один миг. Рабочие, любой из которых на 100% понимает свою роль, где он должен находиться и чем заниматься, не занимаются ерундой (время от времени – вынужденно из-за технической поломки либо отсутствия строй материалов), а занимаются лишь тем, за что им платят.
Ну и платят совершенно хорошо
– задействованные на «ускоренном» строительстве в Ухане за срочность получают за одну смену порядка 175 баксов. Идет речь не про профессионалов, а о рядовых работниках. Зато при обыкновенной смене они получают по 50-65 баксов за смену, а это в 3 раза меньше, что тоже хорошо.
Мотивация есть, также дисциплина. Отлынивание от работы, дебоширство и брак – работника выгоняют! А в спину ему дышат миллионы тех людей, которые готовы трудиться на совесть. Следует признать тот факт, что строительная ветвь Китая, как и практически все остальные, уже прошла временной просвет «детской заболевания», когда все было изготовлено «числом побольше, ценой подешевле».
Как итог, выйдет очень непонятное свойство. В некое время по Вебу было огромное количество фото машин, которые провалились под асфальт, и домов, которые «складывались», как карточные. Там есть даже особый термин, который переводится как «строительный проект тофу-чжа», от соевого сыра тофу, хрупкого и пористого. Очень стршным прецедентом такового рода были школы, которые развалились в провинции Сычуань при землетрясении в 2008 году.
Вроде бы там ни было, но таковая фаза была преодолена, и на замену самоучкам и энтузиастам пришли истинные мастера, которые получили лучшее образование и прошли стажировку в строй компаниях по всему земному шару, а китайские проектировщики и инженеры сейчас могут обучить чему-то новенькому коллег за рубежом. Да, поменялось почти все, но самое основное сохранилось – твердый контроль по государству и отсутствие огромного числа далековато не самых подходящих препятствий к воистину высокоскоростной реализации строй проектов, которые навязаны Русской Федерации «цивилизованными партнерами». Идет речь о разных процедурах тендеров, «слушаний», «утрясаний» и остальных схожих вещах.
Но жутко, что в реалиях родных мест, даже выстраивание поликлиники утонуло бы в неизменных согласованиях, визированиях, уточнениях смет и в борьбе с конкурирующими компаниями. Думаете, что нет? Поверьте, борьба с коррупцией – это замечательно, но положа руку на сердечко, следует признать, что тендеры наши «мастера» научились обходить. Биться с скупыми и вороватыми до взяток бюрократами можно различными способами, и в Китае таковых субъектов без излишних «сюсюканий» посылают за сетку, нередко и совсем расстреливают. У нас же переводя на иную должность, при всем этом далековато не постоянно снижают. При Сталине не было никаких тендеров не было, был Берия, и строили на зависеть всем, даже Китаю. При всем этом, все выстроенное в те годы – от плотин до домов жилого типа прочно стоит и на данный момент. Возможно, секрет не попросту в числе техники, также уровне зарплаты мастеров.
Будет ли спрос на дома по китайской технологи
Сейчас россияне совершенно не заинтересованы в китайской технологии строительства. Большая часть из их скептически относятся к идее переноса китайских технологий на русский грунт. До этого всего, у обыденных россиян сомнения вызывают свойство таковых строений. Они считают, что сборные дома не могут быть долговременными, невзирая на применение инноваторских разработок, а еще современных материалов для строительства. Не считая того, существует мировоззрение, что россиян не завлекает жилища с малым числом этажей.
Но в крайнее время конкретно таковой сектор начнет интенсивно развиваться, потому что гулкие городка представляют собой далековато не самое наилучшее пространство для жизни. Например, в 2013 году размер строительства низкоэтажных домов превысил 40%. При всем этом в определенных регионах таковой сектор показывает и наиболее высочайшие характеристики. Но заместо китайских технологий, россияне дают применять опыт соседей с Севера, например, шведов и финнов. Технологии низкоэтажного строительства таковых государств дают возможность полностью учесть фактор атмосферного климата.