В старенькых домах часто случаются препядствия с фундаментом. Из-за заморочек с основанием может повести стенки, либо они совершенно могут обвалиться. Не считая того, разрушение фундамента чревато деструкцией остальных принципиальных частей строения. Но не стоит паниковать и здесь же сносить дом. Часто этого реально избежать.
[contents]
Этапы укрепление фундамента древесного дома
Есть методы существенно укрепить фундамент и избежать ненужных деструктивных последствий.
Укрепление основания постройки происходит в несколько шагов:
Определение типа конструкции и оценка её состояния.
Оценка типа грунта, его несущей возможности и иных гелео-инженерных черт.
Выбор самого рационального метода укрепления.
И в конце концов, конкретное выполнение работы.
И так, 1-ое. У древесных домов, в особенности старенькых, обычно малый вес, и поэтому при постройке часто употребляются достаточно слабенькие фундаменты. В других вариантах дом и совсем может стоять на нескольких брёвнах либо камнях.
Что касается бетонного основания, то оно быть может ленточным, свайным либо столбчатым.
Ленточные фундаменты весьма высокопрочны, а препядствия, которые с ними бывают, обычно случаются в виде трещинок в бетоне. Убрать их не получится, зато можно предупредить предстоящее распространение.
Если ваш дом лежит на столбчатых либо свайных опорах, то все препядствия случаются, обычно, из-за смещений отдельных частей конструкции. Если так, то укрепление заключается в корректировке положения опоры и, если необходимо, в предстоящем её усилении.
Весьма нередко препядствия с опорой вызывает грунт. К примеру, если он пучинистый, а сам фундамент находится выше уровня промерзания, то чтоб свести на нет эффект пучения, для вас придётся утеплить основание конструкции.
В случае с кислотным грунтом, бетонные фундаменты в нём с течением времени будут терять свою крепкость. Во избежание того, можно применять спец марки бетона, или подбирать кандидатуру.
В органических почвах опоры устанавливать категорически запрещается, так как такие земли очень подвержены сдвигам.
Способы укрепления фундамента
Способ укрепления фундамента старенького древесного дома выбирается, исходя из типа вашего основания.
Если фундамент ленточный, то подходят последующие методы:
-
Подлив бетона под старенькую ленту, прирастить площадь основания.
Прибегнув к новенькому бетонному бондажу, укрепить старенькую ленту.
Полная подмена старенького фундамента новеньким. В таком случае, для вас будет нужно поднять дом домкратом либо краном.
1-ый вариант может подойти в случае, если ваш фундамент в ещё сколь-нибудь подходящем состоянии. Благодаря второму, вы не только лишь увеличите площадь старенькой ленты, да и укрепите её. А вот 3-ий вариант, самый последний – употребляется в вариантах полного либо частичного развала опор.
Сейчас разглядим, что созодать со столбами либо сваями:
-
Подмена либо исправление отдельных перекосившихся либо разрушенных частей опоры.
Добавление нескольких промежных опор, если старенькых недостаточно.
Обвязка свай бетонным ростверком.
Мы склонны порекомендовать 3-ий метод, так как он дозволяет укрепить все опоры и соединяет их в единую систему, что исключает их предстоящее смещение. Но для подобного, снова же, будет нужно подымать дом.
В случае, если под домом совершенно не оказалось фундамента, то его можно ставить на хоть какое основание. Очевидно, при условии, что сама постройка в удовлетворительном состоянии.
Ремонт фундамента старенького древесного дома
Последовательность действий в ремонте фундамента старенького древесного дома будет очень различаться зависимо от избранных методов. К примеру, чтоб смонтировать бетонный бандаж, нам будет нужно вырыть впритирку к старенькой ленте траншею по периметру дома. А позже залить её бетоном.
Если меняете отдельные сваи, то рядом устанавливайте временную опору.
Откапываем и удаляем ветхую сваю, а на её пространство закладываем новейшую, а опосля удаляем и временную опору.
Если вы решили прибегнуть к ростверку, то поднимите дом домкратами либо кранами. Смонтируйте под ними опалубку и залейте её бетоном. Необходимо выждать, в среднем, 28 дней, чтоб фундамент набрал крепкость; лишь опосля этого на него можно опускать ваш древесный дом.
Выполняя ремонт фундамента старенького древесного дома своими руками, обратите особенное внимание на технику сохранности. Никогда, ни за что, ни при каких критериях не разрушайте старенькую опору, если не укрепили постройку временным основанием. А так же, если вы поднимаете систему, то отключите все коммуникации – сточную канаву, свет, водопровод.
Цены для укрепления фундамента древесного дома так же будут зависеть от избранного метода укрепления, масштаба разрушения опоры, размеров строения, параметров грунта. Наиважнейшей и самой дорогой частью будет бетон. Будьте готовы к тому, что его может потребоваться несколько кубических метров (стоимость 2500-3500 р./м3.). Так же, придётся много копать. Если для этого вы решили прибегнуть к наёмному труду, то за кубический метр вырытой земли придётся заплатить от 500 до 700 р. Оборотный процесс приблизительно в два раза дешевле.
Чтоб лучше разобраться в теме, предлагаем поглядеть видео по укреплению фундамента старенького древесного дома.