Планирование является исходным шагом хоть какого строительства. Конкретно при планировании решается вопросец о этажности и размерах дома, о материалах из которых он будет построен.
При составлении плана выбирается более прибыльный вариант.
От размера дома зависит налог на недвижимость.Чем больше площадь дома, тем больше налога Для вас придется заплатить
[contents]
Содержание:
- 1 Планировки домов
- 1.1 Дом 5 на 5
- 1.1.1 Повышение жилой площади за счет цоколя1.1.2 Повышение жилой площади за счет пристройки мансарды1.1.3 Повышение жилой площади за счет теплой террасы1.1.4 Советы
1.2 Дом 10 на 101.3 Дом с мансардой
- 1.3.1 Достоинства1.3.2 Недочеты
1.4 Дом с гаражом и баней
2 Планировка участка: дом, гараж, баня
Планировки домов
Дом 5 на 5
Дом площадью 5 на 5 может употребляться как:
-
дача,
гостевой дом,
магазинчик,
для проживания маленький семьи (до 3-х человек).
Преимуществами таковых домов являются:
стремительная постройка;
маленькая стоимость самого дома;
экономия в обслуживании дома;
уборка малой площади.
Имеется возможность прирастить жилую площадь дома последующими методами:
Повышение жилой площади за счет цоколя
Цокольный этаж можно переработать в жилое помещение, добавочно утеплив его. Предугадать необходимое количество света, зависимо от предполагаемого предназначения.
Повышение жилой площади за счет пристройки мансарды
Стройку мансарды обойдется дешевле, чем стройку второго этажа. С помощью вновь построенного помещения Вы существенно расширите свою площадь, ведь спальню и кабинет, может быть, будет перенести наверх, освободив место понизу, для расширения кухонной зоны и комнаты зала.
Повышение жилой площади за счет теплой террасы
Опосля утепления террасы в данное помещение можно будет перенести кухонную зону. Сейчас никакая погода не помешает Для вас пить жаркий шоколад и глядеть на дождик за окном.
Все перечисленные выше методы разрешают при маленьких издержек прирастить площадь Вашего дома.
Советы
-
При планировании дома нужно высчитать нужную спальную зону, а остальное место распределить на остальные помещения: санузел, кухня, кабинет.
Для оптимального использования места соедините ванную и туалет. Займет меньше места и обойдет дешевле при строительстве, ровно на одну стенку.
Не делайте изолированную кухню. Сделайте кухню-столовую.
Выбирайте котел для обогрева воды, который можно повесить на стенку. Он не востребует доп помещения.
При обустройстве используйте угловую мебель.
При внутренней отделке дома используйте лишь светлые тона.
Не выбирайте обои либо плитку с большими рисунками.
При разделении помещения используйте легкие перегородки, стеллажи, цветочки, аквариум.
Добавьте в помещение огромные зеркала.
Используя все эти советы, чудилось бы, из малеханького домика, можно создать комфортное и удобное гнездышко.
Дом 10 на 10
Планировка дома 10 на 10 является самой нужной и обеспечивает:
-
удобное проживание большенный семьи;
при строительстве одноэтажного дома издержки на фундамент существенно меньше;
нет лестницы, которая съедает пространство;
малые утраты тепла, дом обогревается стремительно.
Методы роста полезной площади дома такие же, как и при планировании дома 5 на 5.
При составлении плана одноэтажного дома нужно учесть:
Тип фундамента, стропильную систему, материал стенок дома и перекрытий.
Размещение линий коммуникаций.
Количество и предназначение комнат, и их естественное освещение.
Наличие подвального помещения.
Установка кровли.
Имейте ввиду, что сметы расходов, количество нужного строительного материала составляются и определяются на стадии планирования.
Дом с мансардой
Мансарда – это обустроенный чердак. Благодаря правильной избранной форме крыши данное помещение полностью быть может применено как жилое.
Плюсы
Плюсы домов с мансардой:
-
площадь дома возрастает вдвое;
стройку мансарды дешевое;
не требуется проводить доп коммуникации, довольно протянуть их с первого этажа;
мансарда обустраивается как утепленное помещение, соответственно дом будет сохранять тепло;
мансарда подступает для хоть какого помещения. Там можно создать спальню, детскую, кабинет, тренажерный зал, ванную и т.д.
Недочеты
При плюсах есть и минусы в планировки дома с мансардой:
-
стройку мансарды обязано проводиться по всем правилам, в согласовании с действующими нормами. Не стоит сберегать на утеплении чердачного этажа;
мансардные окна стоят намного дороже обыденных окон, т.к. они имеют специфичное крепление и индивидуальности установки;
естественное освещение за счет мансардных окон теряется в зимнее время из-за осадков.
При планировании одноэтажного дома с мансардой нужно обмыслить, где будет находиться лестница. Она обязана быть комфортной и в то же время не обязана быть массивной.
Дом с гаражом и баней
Для того, чтоб сберечь пространство на участке можно скооперировать дом с гаражом и баней. На стадии планирования нужно обусловиться с необходимыми материалами, хорошо подобрать для всякого помещения свое.
Баня
Для бани нужно применять натуральные и неопасные материалы. При больших температурах с искусственных поверхностей начнут испаряться вредные вещества. При обустройстве бани используйте древесную мебель.
Мягенькая мебель стремительно придет в негодность из-за завышенной влажности. Идеальнее всего обшивать баню вагонкой. Это и экономный вариант, и декоративный. Стенку совмещенную с баней нужно добавочно обшить водоизоляционным материалом, также создать теплоизоляционный слой.
Чтоб сберечь пространство на участке, баню можно расположить на первом этаже дома, а жилые помещения поднять на 2-ой и мансардные этажи.
Гараж
При строительстве и обустройстве гаража нужно применять долговременные материалы, просто моющиеся при уборке помещения. К примеру, пластмассовая вагонка.
В гаражном помещении можно предугадать не только лишь пространство для кара, да и кладовую для хранения заготовок на зиму.
Жилые помещения
Жилые комнаты кроме укладки водоизоляционного слоя должны быть из дышащих материалов.
При планировании их нужно расположить так, чтоб пар и тепло из бани, также машинные запахи не попадали вовнутрь.
Советы
Если Вы планируете дом с гаражом и баней из кирпича, то уделить особенное внимание фундаменту строения и внутренней отделке помещений.
Чтоб от совмещения этих помещений не было вреда для здоровья и во избежание порчи имущества выбирайте для всякого помещения собственный материал!
Планировка участка: дом, гараж, баня
Планировка участка – принципиальный шаг в строительстве. При полной инфы из геодезического агентства, познаний нормативной документации, расположения коммуникационных линий, можно хорошо и удобно расставить на участке дом, гараж и баню.
Нужно знать и учесть при обустройстве:
-
расстояние меж данными сооружениями не обязано быть меньше 6 м;
расстояние от красноватой полосы не меньше 5 метров;
от границы примыкающего участка от 1,5 метров.
Дом, гараж и баня не должны быть построены в беспорядочном порядке. Каждое здание обязано быть на собственном месте.
Поначалу в собственном плане установите жилой дом. Его лучше устанавливать в фронтальной части участка.
За домом, можно разбить огород, установить теплицу. Гараж тоже должен находиться в фронтальной части, для удобства им использования.
А вот баню можно поставить в глубине участка. Рядом с ней можно обустроить беседку с мангалом. Чтоб участок смотрелся единым целым, сделайте дом, баню и гараж в одном стиле, также не забудьте про разделение участка.