Новое жилище из древесной породы, построенное руками с нуля – что еще желать? К огорчению, почти все о таком варианте могут лишь грезить. Не у всех имеется схожая возможность: высококачественное дерево имеет подобающую стоимость, ну и какие-либо строй способности отсутствуют.
Приобрести старенькый древесный дом либо дачный дом для почти всех оказывается еще проще – это полностью доступный вариант.
Ну и в наследие от родственников людям часто достаются старенькые избы, часто в очень запущенном и даже нежилом состоянии. До этого чем начать им воспользоваться, такое жилище нужно привести в порядок. Нужно увидеть, что нередко под старенькым покрытием находится полностью пригодная древесная порода – хоть и не новенькая, но полностью высококачественная. Строить ранее умели.
Реставрация деревенского дома
До этого всего, нужен кропотливый осмотр дома. Начать целенаправлено с его фундамента. Если сходу приступить конкретно к реставрации старенького деревенского дома, а позднее окажется, что препядствия с основанием дома мешают его настоящему использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены суровые недочеты в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещинкы), то они должны быть устранены.
Данную функцию не выполнить без домкратов. Этими приспособлениями, с большенный осторожностью, сруб приподнимают на комфортную высоту. Само основание поправляется, утепляется либо заливается поновой – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции числятся довольно небезопасными, потому для нее нужны страховщики и наблюдатели.
Потом старенькый бревенчатый сруб ворачивается на свое пространство, и начинается новейший шаг – его шлифовка. Для этого будет нужно особая машина, оборудованная насадками. С ее помощью обработке получится подвергнуть самые недоступные участки. Рук и обычной наждачной шкурки для данной для нас манипуляции будет очевидно недостаточно. Шлифовку проводят до возникновения слоя со светлой расцветкой.
А машина всепригодна: смена насадочных частей дозволит употреблять ее не только лишь для шлифовки, да и для заделки различных изъянов, трещинок и щелей.
Большие недостатки, расположенные по длине венцов, заделываются еще ранее. Их заделывают консистенцией из асбеста и опилок: заблаговременно приготовленным составом затирают покоробленные места.
Заместо асбеста можно взять столярный клей, либо обыденный строительный гипс. Но такие составы подходят для исправления маленьких недостатков. Если недостатки очень огромные, и их много, срубу пригодится облицовка. В неприятном случае неминуемая сырость в трещинках станет предпосылкой порчи и тления дерева. Древесная порода обязана быть обработана пропитками и различными защитными средствами.
До и опосля реставрации домов
Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы лучше подвергнуть обработке ими же. Все швы меж бревнами высвобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для что комфортно употреблять обыденный пылесос. Ведь старенькые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новейший уплотняющий материал, современный.
Оканчивающий шаг всех проведенных работ – заключительная расцветка строения.
Малосведущие граждане убеждены, что заключается эта процедура в ординарном нанесении на древесную породу декоративного красящего состава. Это как бы так, но в этом случае не совершенно.
Тут предполагается нанесение различных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.
Но если фасад дома реально старенькый и ветхий, то облицовывать или покрывать непрозрачной краской его придется, так либо по другому.
Принципиально держать в голове, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Тут находятся собственного рода капилляры дерева, при помощи которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится обычная циркуляция воздуха, и бревно либо брус подвергнуться процессу тления.
Как видно, реставрация либо реконструкция древесного дома не является чрезвычайно сложным действием. Это не таковая уж непростая работа, к тому же, она очевидно творческая. Тут можно отдать волю воображению и фантазии, стараясь сделать лучше и обустроить старенькое жилье. То, что показалось бы рискованным для декора новейшего дома, смело можно употреблять для реставрации старенького.
Древние строения: индивидуальности реставрации
Случаи приведения в порядок домов с высочайшей строительной ценностью, либо являющихся монументами старины, нередки. Время от времени проводится реставрация личных купеческих домов и коттеджей. В таковых вариантах нужен в особенности внимательный и кропотливый подход.
Усложняет дело то, что такую постройку недозволено декорировать сайдингом либо иными современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь неважно какая небрежность может стать предпосылкой необратимых последствий.
Чрезмерная шлифовка, к примеру, может истончить неповторимый древесный узор, либо попортить его деформацией.
Какие специальные индивидуальности охарактеризовывают мероприятия по реставрации старенького дома:
-
Глобальная реставрация древнего дома обязана проходить равномерно и поочередно. Спешка тут излишня. Строй материалы и нужный инструмент должны подбираться с особенным тщанием;
Отдельные части и элементы, к примеру, вычурные колонны либо узорчатые наличники, можно заказать у проф мастеров;
При реставрации дома отлично ориентироваться на старенькые фото ремонтируемого дома. Быть может, у старенькых владельцев либо в семейном архиве можно найти нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его начальном виде.
В остальном преображение древнего дома сруба сходно с ремонтом обыденного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем обычным жильям.
До и опосля реставрации
Стоимость реставрации дома
Стоимость реставрации личного дома складывается из различных причин. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им необходимо как-то добираться до рабочего места. В прохладное время года это создать труднее.
Существенную роль в цены реставрации пригородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.
Если дом долгое время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения снутри и внешний фасад могли придти в полную негодность. Мастерам придется приложить много стараний, чтоб возвратить постройке достойный вид и все свойства, нужные жильу.
Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.
Ведь одно дело ремонт отдельных частей маленького строения, и совершенно другое – серьезный ремонт с реконструкцией огромного двуэтажного жилья. Естественно, маленькие реставрационные работы будут стоить много меньше.
Хоть какой, даже самый высококачественный дом, со временем теряет значительную долю привлекательности. На его поверхности могут показаться разные недостатки, непревзойденно видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая делать свою функцию, и смотрятся неприглядно.
Лучше не ожидать того момента, когда жилье станет на сто процентов непригодным. Тогда отремонтировать его будет еще наиболее тяжело и накладно.