Обычным желанием хоть какого человека среднего достатка является разумная экономия на строительстве дома. Если Вы мечтаете возвести дом своими руками, нужно знать, на каких пт можно сберечь, а на каких не стоит, что необходимо учитывать заблаговременно и на какие вопросцы стоит направить внимание. Используйте лишь испытанные на практике хитрости для экономии средств на цены материалов, выборе участка под стройку и времени года для строительства.
[contents]
Содержание:
- 1 Выбор участка для строительства дома
- 1.1 Проект и прявязка дома к участку
- 1.1.1 Как сберечь при закупке материалов
- 1.1.1.1 Что можно создать заблаговременно:1.1.1.2 Как меньше издержать на материале для стенок при строительстве дома
- 1.1.1.2.1 Фундамент1.1.1.2.2 Перекрытия1.1.1.2.3 Кровля
Выбор участка для строительства дома
До этого чем начинать стройку, у вас должен быть участок, лучше огороженный, проект и разрешение на стройку. Решите, какие строения кроме дома Вы желаете поставить на участке, к примеру для умеренного дома, гаража и бани, довольно будет 10 соток земляных владений. Помните, что безмерно большенный участок значительно удорожает покупку, и в предстоящем придётся вложить много труда, времени и средств, чтоб его облагораживать.
Сберечь можно и на особенностях рельефа. Участки бывают ровненькими и с уклоном. Стоимость работ отталкивается от размера этого наклона, потому что может потребоваться личный проект либо сглаживание участка.
Размер и структура издержек также будут зависеть от особенностей грунта на участке: от степени их пучинистости и насыщенности водой. Выяснить эту информацию можно обратившись в компанию по геологическим и геодезическим изысканиям в вашей области, либо спросить о составе земли у предполагаемых соседей.
Стоит направить внимание на факт подведения коммуникаций к участку. Время от времени дешевле приобрести сносящийся дом со всеми коммуникациями, чем платить большие средства, чтоб получить разрешение на подключение электро энергии и газа.
Проект и прявязка дома к участку
Проекты есть типовые и личные. Для экономии сможете приобрести готовый проект. Их продают почти все компании, их стоимость варьируется от 24000 до 65 000 руб. Непременно удостоверьтесь, что проект содержит полный набор документов, включая строительную, строительную и инженерную часть. Крайняя в особенности принципиальна, и иметь её необходимо сходу. Даже если проект дома Для вас подступает, но что-то охото поменять, это выйдет дешевле, чем заказывать личный проект.
Следует оценить и внутреннюю планировку Вашего пригородного дома. Ей следует быть экономной и комфортной.
Наилучшая форма строения для экономии– квадрат, в нем нормально соотношение жилой площади и хозяйственной.
В доме не надо огромное количество коридоров, и их площадь не обязана превосходить, обозначенную в нормативных документах.
Опосля покупки проекта, следует хорошо расположить дом на участке. Внедрение принципа «солнечной архитектуры», дозволит избежать доп денежных издержек на отопление. Согласно им дом ориентируют на участке так, чтоб наибольшее количество окон выходило на юг. Этот обычной метод подогрева известен ещё старых времен. Через окна, ультрафиолетовые лучи нагревают помещение и понижают тем издержки на отопление.
Как сберечь при закупке материалов
Если вы строите бетонный, кирпичный либо газобетонный дом – все работы, связанные с землей, фундаментом и стенками вернее создавать в тёплый сезон. Каркасный древесный дом можно строить весь год, но возводить фундамент лучше в теплое время. Сберечь, к слову, можно при выбирании технологии канадского каркасного дома. Она дозволяет возвести дом своими руками независимо от времени года.
Пример канадского дома. Стройку в зимний сезон
Если вы начинаете стройку в весеннюю пору, то изготовления лучше начать сначала зимы. Подготовка – экономия и сокращение сроков строительства сразу.
Что можно создать заблаговременно:
Приобрести арматуру, проволоку, все составляющие для опалубки, песок и щебень для бетона, нужные инструменты
Сконструировать хомуты для каркасов фундамента, балок, перекрытия, перемычек, ригеля, опалубку
Избрать и заказать окна и двери.
Производить закупки лучше в зимнюю пору, при всем этом Вы сэкономите на строительстве собственного дома немалые средства.
В этот период темпы строительства падают, и стоимость материалов понижается. И если Вы настроены выстроить дом дешево, сберечь на цены, а не на качестве материалов, лучше приготовиться к началу строительства в зимнюю пору.
Как меньше издержать на материале для стенок при строительстве дома
В общей смете 30% составляет стоимость стенок.
Возможность сберечь зависит от того, как Вы представляете свое будущее жилище. Самым драгоценным является возведение стенок из кирпича. Это огромные издержки труда и времени, также индивидуальности строительства требуют высококвалифицированных рабочих, и устройства массивного фундамента.
Экономнее будет использовать глиняний поризованный гранит. Его внедрение упрощает технологию строительства: требуется меньше бетона, сокращаются сроки работ. А малый коэффициент теплопроводимости делает вероятным возведение стенок без доп утепления, лишь глиняний гранит и облицовочный кирпич.
К драгоценным материалам относятся рубленое бревно, оцилиндровка, клеёный брус.
Из эконом вариантов можно разглядеть стройку каркасных домов, саманных домов, либо из пенобетона. Стройку дома, по технологии пенополистирольной несъёмной опалубки можно считать экономным весьма условно.
Фундамент
Фундамент составляет 20% издержек по смете. Их можно уменьшить и при выбирании типа фундамента, и при его устройстве.
Самым драгоценным является ленточный цельный заглублённый фундамент. При возведении плитного фундамента можно сберечь 35 — 40% подменой железной арматуры на композитную. Мы советуем свайный фундамент он надежный и возводиться за 1 денек, по стоимости не дорогой, самый дешевенький столбчатый фундамент либо на покрышках, если созодать все самому, выходит весьма недорого.
Перекрытия
Цельные перекрытия — это самый дорогой тип, который различаются к тому же низкой шумоизоляцией и создаёт существенную нагрузку на стенки и фундамент дома. В качестве альтернативного варианта можно применять сборные армированные газобетонные плиты. Они отлично звукоизолируют и имеют наименьший вес, но по цены они фактически не уступают цельным.
Экономичным вариантом числятся пустотные железобетонные плиты всех размеров и под любые перегрузки. Они комфортны в монтаже, но славятся нехороший шумоизоляцией и тяжестью. К тому же, они не имеют верхнего армирования и не употребляются в балконах, навесах и козырьках.
Самый доступный материал — перекрытие по древесным опорам. Оно в 2 – 2,5 раза уменьшает издержки на этом шаге. Но необходимо хорошо высчитать нагрузку на перекрытие и отменно выполнить установка. А повысить свойство шумоизоляции можно, используя минеральную вату.
Кровля
Благопристойно сберечь тут не получится. Чем труднее форма крыши, тем больше дорогих материалов Для вас будет нужно и тем обученных строителей необходимо завлекать. Более экономный вариант — обычная двускатная крыша. Можно уменьшить расходы при использовании русских аналогов дорогих привезенных из других стран материалов. По сопоставлению с медной фальцевой кровлей, глиняной черепицей и сланцевой плиткой наиболее доступными являются цементно — песочная, эластичная черепица и металлочерепица.
В качестве итога можно добавить, что главные направления, в каких необходимо идти, чтоб уменьшить расходы на стройку – это не стремиться возводить большие и сложные элитные конструкции. Обычный не большенный пригородный дом – самый прибыльный и выигрышный вариант.