В первую очередь власти рассчитывают на появление объектов как минимум на 120 номеров и площадью более 5 тыс. кв. метров.
Льготные кредиты на строительство и реконструкцию под 3 и 5% оказались недоступными для небольших отелей — Фото: StockSnap / Pixabay — Источник
Читайте также В России появитcя сеть отельных ревизоров «Помощи нет»: гостиничный бизнес подсчитал убытки от COVID-ограничений Отельеры выступили против гостиничного сбора
В свою очередь в «Опоре России», на которую ссылается «Коммерсантъ», уверены, что ограничения оттолкнут от отрасли инвесторов, которые на фоне пандемии не готовы вкладывать в крупные проекты. А на фоне тотального «выселения» хостелов из жилых домов есть дефицит небольших средств размещения, — добавляют участники рынка.
Ответственный секретарь Межотраслевого координационного совета гостеприимства и услуг Тамара Буйлова Цифра правительства взята очень крупная. Это немножко странно, потому что вообще известные последствия законопроекта, запрещающие предоставление гостиничных услуг в жилых домах, известны в правительстве. Например, сейчас даже дано поручение Мишустина на то, чтобы решить проблему с гостевыми домами. Гостевые дома – это все дома на ИЖС, которые предоставляют услуги по временному проживанию граждан. Те, что раньше были гостиницами. Предложение и финансирование, которое обсуждается сейчас, какое-то немножко странное и для меня оно только означает, что как часто бывает правая рука не знает, что делает левая, либо это совсем крупняки пролоббировали.
Впрочем, генеральный менеджер отеля «Кортъярд Марриотт Петербург Центр-Вест Пушкин» Яков Адамов видит другую проблему в правительственной инициативе. На фоне прочих ограничений, которые власти накладывают на отельеров, интерес к программе будет минимальным.
Генеральный менеджер отеля «Кортъярд Марриотт Петербург Центр-Вест Пушкин» Яков Адамов В целом программа, я считаю, не дееспособна ввиду системы налогообложения на такие инфраструктурные проекты, как строительство отелей. Система налогообложения не поощряет инвесторов вкладываться в это строительство. Можно сравнить с налогообложением в отельную индустрию в Дубае или в других странах. Это налоги на имущество, это НДС, налоги на землю, налоги на зарплату и много еще факторов. Заметьте, у нас нет ни одного отеля, который хотя бы близко по размеру напоминал отели в Лас-Вегасе, например. Я считаю это популизмом: «Вот мы сделали, а никто не построил. Ай-яй-яй, какие нехорошие инвесторы. Мы-то вот все предусмотрели и 3-5%, но нехорошие инвесторы, не стали вкладываться».
Ростуризм рассчитывает на запуск льготной программы к концу весны, сообщила ранее руководитель ведомства Зарина Догузова. Она подчеркнула, что у отелей сейчас слишком большой срок окупаемости и слишком высокие ставки по кредитам, именно поэтому бизнесмены не спешат инвестировать в их строительство, особенно в не самых раскрученных у туристов местах.
Автор: Business FM Санкт-Петербург