Хорошей ночи! Нужен совет со стороны.
Имеется не весьма большенный бюджет для СПб — 5 млн.руб. и семья из трёх человек: мать, папа, ребёнок 6 лет. Рассматриваем трешки на вторичном рынке в границах городских образований городка Санкт-Петербурга. Из пожеланий: школа вблизи и инфраструктура. Фактически все просмотренные варианты сиим пожеланиям соответствуют.
Условно варианты можно поделить на две группы:
1. Относительно отдалённые районы (Петродворцовый, Красногвардейский, Красносельский и остальные), квартиры в кирпичных (либо монолитно-кирпичных) домах 30-80 гг. разной этажности (есть и два этажа, есть и девять), есть полностью солидные варианты (с учетом всех аспектов таковых домов), прямо до квартир с дизайнерским ремонтом. Квадратура различная, но в целом, для трёх человек довольно много места, в неких домах неплохого размера кухни, удачные планировки с раздельными комнатами и т.п.
2. Панельные дома близко к метро (в главном, Кировский район). Квадратура меньше раза в два иногда, нередко комнаты бывают смежными. Кухни малюсенькие. Комнаты тоже иногда по 5 кв.м., но по сути мы к такому компромиссу можем быть готовы. Состояние квартир тоже различное, но тоже есть квартиры с роскошным ремонтом. К состоянию домов и репутации панелек есть вопросцы. Хотя некие дома зрительно смотрятся полностью приемлимо.
Весьма уж искушает близость к метро, время от времени шаговая доступность доходит до двух-пяти минут.
Я больше склонна к первому варианту, тем наиболее в семье есть кар и возможность приобрести 2-ой «если что». Но охото обмозговать вариант и с близким проживанием у метро, поэтому что и вариантов выбора работы пошире (для меня), и супруг в центре работает — на метро нередко удобнее добираться, чем в пробках стоять, и ребёнок спортом занимается — метро тут не надо и мотаться все равно придётся на машине, но чем поближе к центру городка, тем проще, лучше, приятнее ездить и выбор спортивных секций/школ больше и т.п. Плюс езда «в город» из отдаленных районов — это бОльшие расходы на публичный транспорт и бензин.
Положительная перспектива на будущее (если все будет отлично) — возлагаем надежды лет через три-пять сделать лучше условия проживания. Т.е. вопросец ликвидности жилища тоже животрепещущ (и как как будто бы у метро жильё реализовать проще, хотя я могу в этом ошибаться).
При неблагоприятных перспективах мы «зависнем» в том жилище, что приобретём.
Что бы избрали/порекомендовали вы?
Я полна колебаний.