Хороший денек.
Ситуация:
У жена есть однокомнатная квартира обретенная до брака в ипотеку. Также имеется толика (1/2) в двухкомнатной квартире мамы)
Жена стоит в очереди на получение жилища и желает пользоваться программкой «молодежи доступное жилище» и получить займ на приобретение квартиры.
В феврале у супругов планируется пополнение семейства и получение материнского капитала. Материнский капитал нужно издержать на погашение работающей ипотеки, в связи с падением дохода семьи из-за декретного отпуска.
Для приобретения двухкомнатной квартиры по глюос. программке семья планирует реализовать однокомнатную квартиру для начального взноса супруги.
Внимание, вопросцы!
1. Пишется расписка о выделении толикой. Непременно ли получение толики супруге? Может ли она написать отказ? Это нужно для сохранения очереди.
2. При продаже однокомнатной квартиры, оставшаяся часть ипотеки будет гаситься кредитными средствами. Ребенок получает свою толики и нужно получить разрешение от опеки. Может ли супруг предоставить взамен толики в однокомнатной квартире ребенку свою долю в двухкомнатной квартире мамы жена? Потому что квартира берется по гос. программке, СПБЦДЖ дает собственность лишь супруге.
Если в чем то я ошибаюсь, буду рад это выяснить.
Заблаговременно спасибо!