Около 40% русских застройщиков перебежали на проектное финансирование и внедрение эскроу-счетов, заявил замглавы АО ДОМ.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) Денис Филиппов на XIX Всероссийском съезде строй саморегулируемых организаций, который состоялся в Петербурге. По его словам, на эскроу-счета перебежало уже 40% рынка.
Согласно новенькому механизму проектного финансирования, действующему в стране с 1 июля 2019 года, застройщики не могут впрямую завлекать средства дольщиков. Покупатели направляют средства на эскроу-счета, где средства хранятся до окончания строительства и регистрации права принадлежности на первую квартиру в Едином муниципальном реестре недвижимости. При всем этом застройщики возводят жилище за счет банковских кредитов.
Новейшие правила финансирования жилищного строительства были введены в рамках реализации нацпроекта «Жилище и городская среда». Предполагается, что механизм проектного финансирования дозволит исключить возникновение новейших обманутых дольщиков.
Фото: Игорь Порхомовский
Дольщикам могут разрешить пополнять эскроу-счета частями