В августе этого года в столице спрос на офисные помещения классов A, B+ и B- сократился на 25% по сопоставлению с прошлогодним показателем, поведала глава департамента офисной недвижимости Cushman&Wakefield Наталья Никитина. Размер новейшего строительства кабинетов также снизился.
По словам профессионала, в протяжении крайних 3-4 лет уровень спроса был довольно высочайшим — 1,7 — 2,1 млн кв. м. Ожидалось, что в 2020 году характеристики будут сравнимыми с этими цифрами. Но прогноз скорректировали до 1,5 млн кв. м. По итогам августа спрос составил около 1 млн кв. м., что на 25% ниже показателя, зафиксированного за таковой же период 2019 года.
Эксперт также поведала о понижении размера новейшего строительства офисных площадей. Ожидалось, что в этом году будет введено 400 тыщ кв. м кабинетов, но в итоге показатель оказался 30% ниже изначального прогноза. Из-за низкого размера ввода офисных помещений понижается количество вольных кабинетов класса A.
Никитина считает, что до конца года уровень спроса на столичные кабинеты поменяется, потому что впереди четыре более активных месяца для сделок с офисной недвижимостью.
В «Москва-Сити» пятую часть кабинетов занимают зарубежные компании