В Москве выставлено на продажу рекордное число квартир-студий — bankruptcyhelp.ru

В Москве доля квартир-студий в продаже достигла максимального уровня, сообщают аналитики агентства недвижимости «Метриум». В прошлом году доля студий в столичных новостройках увеличилась с 9% до 15% от объема предложения. Это связано с тем, что в условиях роста цен застройщики стремятся сохранить спрос, считают эксперты.

К декабрю 2020 года в жилых комплексах стандарт- и комфорт-класса предлагалось 2,1 тысячи лотов минимальной площади. Это максимальное значение за всю историю рынка.

По данным риелторов, в Москве средняя площадь квартиры-студии составила 26 кв. м. Площадь самой маленькой студии — 11 кв. м. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что на столичном рынке новостроек массового сегмента предложение перераспределилось в пользу компактных квартир за счет снижения доли более просторного жилья. По ее мнению, это связано с ростом цен на жилье. За год средняя стоимость квартиры в новостройках массового сегмента увеличилась на 19%. Из-за роста цен покупатели выбирают варианты меньшей площади. Застройщики реагируют на изменение спроса и увеличивают количество компактных студий в проектах.

В Москве продаются микроквартиры площадью 11 кв. м