В новостройках столицы покупателям предлагается 40,1 тыс. квартир и апартаментов. Это на 22% меньше, чем в аналогичный период прошедшего года. В старенькых границах Москвы понижение составило 23%, в Новейшей Москве — 19%. Посильнее всего недостаток новейшего жилища чувствует САО (-46%) и СЗАО (-41%), пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на информацию Циан.
Более интенсивно этот тренд проявился в жилище комфорт- и бизнес-класса, где предложение в новостройках сократилось к октябрю 2019 года на 10% (до 911 тыс. кв. м) и 30% (до 825 тыс. кв. м) соответственно, подсчитали в компании «Бест-Новострой».
По воззрению профессионалов, сокращение размера жилища в новостройках происходит из-за льготной ипотеки. Генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова причинами сокращения предложения в новостройках считает возрастающий спрос во всех секторах и классах жилища на фоне понижения ипотечной ставки.
По словам головного профессионала аналитического центра Циан Виктории Кирюхиной, на рынок выходит меньше новейших проектов. Так, к примеру, в 1-ые три квартала 2019 года в Москве в продажу поступило 233 новейших корпуса, то за этот же период 2020 года — 201 корпус. Некие застройщики осознанно не выводят в реализацию все имеющиеся объемы, создавая тем недостаток, отмечает Кирюхина.