В Москве в наиблежайшие годы может показаться несколько сетей коливингов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на совместное исследование CBRE и «Метриума». На фоне понижения доходов людей и роста цен на жилище новейший формат аренды может стать наиболее нужным. Речь о институализации всераспространенной практики аренды комнат и коек, объясняют специалисты.
Операторы, планирующие запустить коливинги, считают, что сумеют окупить такие проекты за два года. Некие консультанты скептически относятся к данной идее, потому что коливинги имеют сходство с общежитиями. Они напоминают о нехорошем опыте проживания в коммуналках.
В коливинге публичные зоны занимают 30–35% площадей, такие объекты подразумевают совместное проживание группы людей. Управлением занимается проф оператор, не непременно собственник объекта. По воззрению аналитиков, коливинги будут создаваться на базе имеющейся недвижимости. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая оценивает емкость рынка в 2,6 тыс. комнат и 300 вариантов мест.
Глава сети «Хостел рус» Андрей Цай сказал, что в истинное время приблизительно 20% гостей хостелов проживают в их наиболее месяца. Он считает, что с распространением коливингов не произойдет значимого понижения толики хостелов, потому что эти места различаются по стоимости и уровню удобства.
Основоположник сети LogInn Colivings Алла Цытович считает, что клиентами коливингов станут юные люди, начинающие жить в больших городках, люди, которые отыскивают работу, живущие в Москве фрилансеры. Она убеждена, что этот сектор будет развиваться. Большие застройщики разглядывают проекты в данной для нас сфере.
Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич настроен наименее оптимистично. Он считает, что имеющиеся общежития на самом деле тоже являются коливингами, и все знают, какое там состояние жизни. Эксперт считает, что проживание в коливинге будет нецелесообразным, если стоимость окажется сравнимой с ценой аренды отдельного жилища.
Коливинг: коммуна XXI века