В Центробанке оценили выгоду, которую могут получить россияне от программки льготной ипотеки, пишет газета «Известия». По данным регулятора, за период с апреля по октябрь положительный вклад в доступность ипотеки от понижения ипотечных ставок составил 3,9 кв. м. При всем этом отрицательный эффект от подорожания недвижимости составил 2,4 кв. м. Как следует, незапятнанный эффект от льготной госпрограммы составил всего 1,5 «квадрата».
Воспользовавшись льготной ипотекой, средняя русская семья при покупке недвижимости смогла приобрести на 1,5 кв. м больше жилплощади. При всем этом в ЦБ отмечают, что некий вклад в доступность жилища также занес рост зарплат. С учетом увеличения зарплат, средний заемщик мог приобрести квартиру площадью 40,3 кв. м. Если б ажиотажный спрос не привел к росту цен на жилище, индекс доступности составил бы 45 кв. м, подсчитали в Центробанке.
В ЦБ отмечают, что это средний по стране показатель. В Москве и Краснодарском крае увеличение доступности ипотеки было на сто процентов нивелировано ростом цен на недвижимость.
Циан Оценка. Узнайте рыночную стоимость недвижимости
За год в большинстве районов столицы выросли цены на первичное жилище